alquiler
$1.300.000
Departamento · 77m² · 4 Ambientes
Almagro·4 amb · 3 dorm · 77 m2·publicada hoy
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Departamento en alquiler en Almagro · 1 ambiente
USD 400
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Departamento en alquiler
USD 400
+ ARS 170.000 de expensas
= $ 632.360
Entrar te cuesta ~USD 800Departamento en alquiler en Almagro · 1 ambiente
Departamento temporario totalmente amueblado y listo para vivir
Carlos Gardel 3100, Almagro · Almagro, CABA, Provincia de CABA
3 visitas
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 30 m²
- Sup. total
- 34 m²
- Disposicion
- Frente
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Ascensor, Seguridad
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Almagro
Sale $ 802.360 por mes con expensas, un 2% mas que lo normal entre los 203 departamentos de 1 ambiente en alquiler en Almagro publicados a menos de 10 cuadras de Carlos Gardel 3100, Almagro.
2% mas
por mes que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas
Este aviso · 802.360lo normal · 790.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide 9% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- Tamaño normal para 1 ambiente
- Lleva 158 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal para 1 ambiente
- $ 790.000/mes
- Tamaño normal
- 30 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 190 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 737.500
- Tardaron en salir
- 50 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Monoambiente en alquiler ubicado en la calle Carlos Gardel, Almagro, Capital Federal, con un precio de 400USD.
Este acogedor espacio cuenta con una disposición al frente, permitiendo una excelente entrada de luz natural.
Entre sus características, el monoambiente incluye una cama de dos plazas con somier nueva, aire acondicionado FyQ y un ventilador de techo, mesa con 6 sillas, una TV nueva, cocina con horno equipada con heladera, cuenta con ollas nuevas y bajillas, laundry, barra en el comedor y un agradable balcón.
Además, dispone de un placar hecho a medida para un eficiente aprovechamiento del espacios.
Las expensas son de AR$170.000, lo que incluye servicio de Agua.
Este monoambiente también se destaca por su entorno tranquilo y su ubicación estratégica, facilitando el acceso a diversas opciones de transporte y servicios como:
Colectivos: 24, 26, 29, 41, 57, 61, 62, 64, 68, 71, 75, 99, 101, 115, 118, 124, 132, 146, 168, 180, 188, 194
Subtes (Metro): CARLOS GARDEL (Línea B), CORRIENTES (Línea H), PUEYRREDON (Línea B)
SE ALQUILA TEMPORALMENTE MINIMO 3 MESES, MAXIMO 1 AÑO.
NO SE PERMITEN MASCOTAS.
Una excelente oportunidad para quienes buscan un hogar práctico y bien ubicado en la vibrante zona de Almagro.
¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad!
Tel:
Email:
Mauricio Panno Negocios Inmobiliarios
Costos de entrada
Entrar cuesta USD 800: primer mes USD 400 y deposito USD 400.
Costo de entradaUSD 800
- Primer mes
- USD 400
- Deposito1mes
- USD 400
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 400
En 3 meses
~USD 427
En 12 meses
~USD 518
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Patio del Abasto) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
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Educacion
· 88 en la zona
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Espacios verdes
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Salud
· 73 en la zona
CMB Nº 21 · centro de salud · publico3 min · 212 m
CENTRO MEDICO WILLIAM OSLER · centro de salud · privado4 min · 269 m
CLINICA SAN JERONIMO - SEDE ABASTO · hospital/clinica · privado5 min · 322 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Almagro
El alquiler de departamentos de un ambiente en Almagro esta hoy en una mediana de ARS 600.000 por mes, un 2,6% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 161 avisos publicados.
Alquileres de departamentos monoambientes en Almagro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 600.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 161 avisos del segmento publicados en Almagro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Almagro
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 20.357/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.8%
Mediana mensual de 248 avisos del segmento publicados en Almagro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Almagro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 620.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 245 avisos del segmento publicados en Almagro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Almagro
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 765.947/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.9%
Mediana mensual de 417 avisos del segmento publicados en Almagro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Carlos Gardel 3100, Almagro, Almagro, CABA, Provincia de CABA
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