alquiler
$500.000
Departamento · 25m² · 1 Ambiente
Abasto·1 amb · 25 m2·publicada hoy
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Departamento 1 ambiente en alquiler en Doctor Tomás Manuel de Anchorena 776, Abasto
ARS 680.000
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Departamento en alquiler
ARS 680.000
+ ARS 100.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 1 ambiente en alquileren Doctor Tomás Manuel de Anchorena 776, Abasto
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 33 m²
- Sup. total
- 35 m²
- Piso
- 1
- Disposicion
- Frente
- Luz
- Luminoso
Precio frente a los parecidos de Abasto
Sale $ 780.000 por mes con expensas, un 7% menos que lo normal entre los 249 departamentos de 1 ambiente en alquiler en Abasto publicados a menos de 10 cuadras de Doctor Tomás Manuel de Anchorena 776.
7% menos
por mes que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas
Este aviso · 780.000lo normal · 840.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 7% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Expensas 39% mas bajas que lo normal
- Tamaño normal para 1 ambiente
- Lo normal para 1 ambiente
- $ 840.000/mes
- Tamaño normal
- 32 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 291 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 760.000
- Tardaron en salir
- 51 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Se alquila sin muebles Gran departamento en primer piso al frente zona Abasto,( a 2 1/2 cuadras del shopping Abasto, gran accesibilidad y conexión con subtes lineas H,C y D,todas las lineas de colectivos, mucha luz natural, cocina con muebles,anafe de 2 hornallas y termotanque ,todo eléctrico,baño completo, bidé, inodoro y bañera).
El contrato puede ser por dos años con ajuste trimestral por IPC.
Requisitos :Seguro de garantia tipo finaer u hoggax, o garantia propietaria en capital federal,1 mes x adelanto,1 mes de deposito.
Ingresos comprobables con recibos de sueldo y/o facturación,todos los impuestos a cargo del locatario, al igual que averiguaciones .
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.360.000: primer mes $ 680.000 y deposito $ 680.000.
Costo de entrada$ 1.360.000
- Primer mes
- $ 680.000
- Deposito1mes
- $ 680.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 680.000
En 3 meses
~$ 725.274
En 12 meses
~$ 879.998
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 620.000· 14 avisos — este aviso pide 10% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Doctor Tomás Manuel de Anchorena 776
A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Monseñor Miguel de Andrea) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
· 207 en la zona
Premium Kosher4 min · 235 m
Dia Market · Ecuador 7624 min · 236 m
Tub Taam · Ecuador 7424 min · 245 m
Educacion
· 81 en la zona
INST. DE EDUC. SUPERIOR TORATENU · superior · privada1 min · 80 m
INSTITUTO TORATENU · primaria/secundaria · privada1 min · 80 m
INSTITUTO TORATENU · inicial · privada2 min · 112 m
Espacios verdes
· 11 en la zona
Plaza Monseñor Miguel de Andrea5 min · 303 m
Patio del Abasto8 min · 497 m
Plazoleta Orencio Pio Rodriguez9 min · 603 m
Salud
· 90 en la zona
CESAC Nº 11 · centro de salud · publico3 min · 177 m
CMB Nº 21 · centro de salud · publico3 min · 213 m
CENTRO ODONTOLOGICO DE INVESTIGACION Y DOCENCIA DOGMA · centro de salud · privado3 min · 217 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Abasto
El alquiler de departamentos de un ambiente en Abasto esta hoy en una mediana de ARS 670.000 por mes, un 11,7% mas que en julio de 2026 y un 20,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 11 avisos publicados.
Alquileres de departamentos monoambientes en Abasto
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 670.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+20.7%
Mediana mensual de 11 avisos del segmento publicados en Abasto. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Abasto
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 650.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+8.3%
Mediana mensual de 22 avisos del segmento publicados en Abasto. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Abasto
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 18.834/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.4%
Mediana mensual de 22 avisos del segmento publicados en Abasto. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Abasto
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 625.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.8%
Mediana mensual de 12 avisos del segmento publicados en Abasto. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Abasto
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 646.522/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+8.5%
Mediana mensual de 23 avisos del segmento publicados en Abasto. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Doctor Tomás Manuel de Anchorena 776, Abasto, CABA, Provincia de CABA
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