Cochera en venta en Recoleta

Cochera en venta en Recoleta

Cochera en venta - recoleta

Larrea 700, Recoleta · Recoleta, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Sup. cubierta
3 m²

Descripcion

_ Cochera de motos cubierta en venta ubicada sobre calle Larrea (Recoleta, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollada en una planta, con disposición interna y orientación norte. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 14mts2 cubiertos. _ Las expensas al 23/10/2025 son de aproximadamente $22.200. YACOUB | Construimos Confianza Innovación Calidad Sustentabilidad Diseño Más de 100.000 m2 construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIóN PARA TU PRóXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTíAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 11.990 en total: USD 11.000 del aviso mas USD 990 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 98.785 por mes con ingresos de $ 395.141.

Costo total realUSD 11.990
Precio del aviso
USD 11.000
Escritura y honorarios~2%
USD 266
Sellos y tasas~1.75%
USD 192
Comision inmobiliaria~4%
USD 532

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 98.785/mes

Necesitas ingresos por $ 395.141/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 2.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 190.000 por mes, una rentabilidad bruta de 13,1% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
13,1% anual
Alquiler esperable
$ 190.000/mes

Mediana real de alquiler de cochera en la zona (5 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Maimonides) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 212 en la zona
Carne Premuim1 min · 48 m
Global Market · Avenida Cordoba1 min · 51 m
Galipan1 min · 73 m
Educacion · 124 en la zona
JARDIN PULGARCITO · otros · privada2 min · 125 m
BERNARDINO RIVADAVIA · primaria · publica2 min · 129 m
CENS Nº 24 DE 01 · adultos · publica2 min · 129 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Plaza Maimonides5 min · 298 m
Plaza Doctor Bernardo Houssay6 min · 361 m
Plazoleta Orencio Pio Rodriguez7 min · 443 m
Salud · 132 en la zona
CDU - CENTRO DE UROLOGIA · centro de salud · privado1 min · 52 m
INSTITUTO MEDICO INTEGRAL DE FERTILIDAD FECUNDITAS · clinica especializada · privado1 min · 71 m
CENTRO MEDICO PROESA · centro de salud · privado1 min · 78 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Recoleta

El precio de cocheras en Recoleta esta hoy en una mediana de USD 20.000, un 25% mas que en junio de 2026 y un 17,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 34 avisos publicados.

Precios de cocheras en Recoleta

venta · USD
Mediana del segmento
USD 20.000
Tendencia (4 semanas)
▲+17.6%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 34 avisos del segmento publicados en Recoleta.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Larrea 700, Recoleta, Recoleta, CABA, Provincia de CABA

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