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Cochera en venta en Recoleta
Cochera a media cuadra de plaza vicente lópez
Montevideo , Piso 1566, Recoleta · Recoleta, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 11 m²
- Amenities
- Seguridad
Precio frente a los parecidos de Recoleta
Pide USD 14.500, un 30% menos que lo normal entre los 6 cocheras parecidos en venta en Recoleta publicados a menos de 5 cuadras de Montevideo , Piso 1566, Recoleta.
30% menos
por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 30% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal en la zona
- USD 20.625
- Tamaño normal
- 15 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 15.807 en total: USD 14.500 del aviso mas USD 1.307 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 130.794 por mes con ingresos de $ 523.174.
- Precio del aviso
- USD 14.500
- Escritura y honorarios~2%
- USD 351
- Sellos y tasas~1.75%
- USD 254
- Comision inmobiliaria~4%
- USD 702
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 523.174/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 3.625) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos $ 190.000 por mes, una rentabilidad bruta de 9,9% anual sobre el precio pedido.
Mediana real de alquiler de cochera en la zona (5 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Vicente Lopez y Planes) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
- 01 de oct de 2026USD 19.500 → USD 17.500-10.26%
Como vinieron los precios en Recoleta
El precio de cocheras en Recoleta esta hoy en una mediana de USD 22.500, un 40,6% mas que en junio de 2026 y un 36,4% mas que hace cuatro semanas, sobre 28 avisos publicados.
Precios de cocheras en Recoleta
venta · USD- Mediana del segmento
- USD 22.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+36.4%
Mediana de 28 avisos del segmento publicados en Recoleta.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Montevideo , Piso 1566, Recoleta, Recoleta, CABA, Provincia de CABA
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