Cochera en venta

USD 17.500

= $ 27,7 M

Cuota UVA desde $ 157.158/mes · ingresos $ 628.634

Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Cochera en venta en Palermo

Venta cochera palermo holywood

Arévalo 1400, Piso 0, Palermo Hollywood · Palermo, CABA, Provincia de CABA

Publicado hace 5 meses

Sup. total: 3 m²

Descripcion

Excelente cochera en edificio, en planta baja Cochera descubierta con control remoto.ENTRADA INDEPENDIENTE. Excelente oportunidad para inversores Se puede alquilar a personas fuera del edificio... • KP445486 • T111321 • D065b48 • - Publicado con KiteProp CRM Inmobiliario

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 19.077 en total: USD 17.500 del aviso mas USD 1.577 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 157.158 por mes con ingresos de $ 628.634.

Costo total realUSD 19.077

Precio del aviso: USD 17.500
Escritura y honorarios~2%: USD 424
Sellos y tasas~1.75%: USD 306
Comision inmobiliaria~4%: USD 847

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 157.158/mes

Necesitas ingresos por $ 628.634/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.375) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 240.000 por mes, una rentabilidad bruta de 10,4% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta

10,4% anual

Alquiler esperable

$ 240.000/mes

Mediana real de alquiler de cochera en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Clemente) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 79 en la zona

Piaf · Avenida Dorrego 16052 min · 106 m

Nyl Express · Avenida Coronel Niceto Vega2 min · 154 m

Mercado de las Pulgas · Avenida Dorrego 16503 min · 163 m

Educacion · 52 en la zona

JIN D DE 09 (ESC. PRIM. Nº14 DE 09) · inicial · publica1 min · 60 m

PROVINCIA DE RIO NEGRO · primaria · publica1 min · 60 m

CENTRO AREVALO · adultos · publica1 min · 86 m

Espacios verdes · 13 en la zona

Plaza Clemente4 min · 232 m

Plaza Mafalda6 min · 361 m

Plazoleta Quinta Bollini6 min · 398 m

Salud · 20 en la zona

CESAC Nº 33 · centro de salud · publico6 min · 364 m

INSTITUTO GERIATRICO NUESTRA SEÑORA DE LAS NIEVES · clinica especializada · privado7 min · 474 m

NUESTRO HOGAR · clinica especializada · privado8 min · 488 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-23.9% total

08 de nov de 2026USD 23.000 → USD 17.500-23.91%

Como vinieron los precios en Palermo

El precio de cocheras en Palermo esta hoy en una mediana de USD 22.000, lo mismo que en junio de 2026 y un 10% mas que hace cuatro semanas, sobre 38 avisos publicados.

Precios de cocheras en Palermo

venta · USD

Mediana del segmento: USD 22.000
Tendencia (4 semanas): ▲+10.0%

Mediana de 38 avisos del segmento publicados en Palermo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Arévalo 1400, Piso 0, Palermo Hollywood, Palermo, CABA, Provincia de CABA

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venta

USD 22.500

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