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Cochera en venta en Palermo
Cochera en venta
USD 17.900
= $ 28,3 M
Cuota UVA desde $ 160.751/mes · ingresos $ 643.003
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Cochera en venta en Palermo

Palermo - tucuman 3350 -venta cochera excelente ubicación

Tucumán 3300, Palermo · Palermo, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Sup. cubierta
12 m²
Estado
Muy bueno

Precio frente a los parecidos de Palermo

Esta en lo normal

Pide USD 17.900, un 3% menos que lo normal entre los 107 cocheras parecidos en venta en Palermo publicados a menos de 10 cuadras de Tucumán 3300, Palermo.

3% menos

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.492lo normal · 1.5381.1891.875

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 18.462
Tamaño normal
12 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
206 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.477
Tardaron en salir
58 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Palermo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Cochera en Excelente Ubicación, Palermo Expensas Bajas! Muy buena cochera en edificio de cocheras. Excelente estado de mantenimiento del edificio. Gran ubicación con cercanía a universidad y teatros. Rampas de acceso cómodas. Facil ingreso y egreso no requiere de maniobras extras. Bajas expensas lo cual lo convierte en un inmueble muy rentable !

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 19.512 en total: USD 17.900 del aviso mas USD 1.612 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 160.751 por mes con ingresos de $ 643.003.

Costo total realUSD 19.512
Precio del aviso
USD 17.900
Escritura y honorarios~2%
USD 433
Sellos y tasas~1.75%
USD 313
Comision inmobiliaria~4%
USD 866

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 160.751/mes

Necesitas ingresos por $ 643.003/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 240.000 por mes, una rentabilidad bruta de 10,2% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
10,2% anual
Alquiler esperable
$ 240.000/mes

Mediana real de alquiler de cochera en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Patio del Abasto) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 178 en la zona
Carrefour Express · Gallo 8721 min · 95 m
Anahi2 min · 103 m
Dia Market2 min · 115 m
Educacion · 87 en la zona
INSTITUTO NUESTRA SEÑORA DEL VALLE · inicial/primaria · privada2 min · 98 m
DR. ARTURO MATEO BAS · primaria · publica2 min · 159 m
JIN B DE 02 (ESC. PRIM. Nº 08 DE 02) EL JARDIN DEL ABASTO · inicial · publica2 min · 159 m
Espacios verdes · 11 en la zona
Patio del Abasto3 min · 173 m
Patio Salguero9 min · 554 m
Doctor Florencio Escardo9 min · 594 m
Salud · 70 en la zona
INSTITUTO SALUD MENTAL NUESTRA SEÑORA DE LUJAN - SEDE CASA DE MEDIO CAMINO NEW LIFE SECTOR MUJERES · clinica especializada · privado3 min · 199 m
CLINICA OFTALMOLOGICA DE ALTA COMPLEJIDAD DR. HORACIO M. SORIANO · centro de salud · privado3 min · 204 m
CENTRO ODONTOLOGICO DEL ABASTO · centro de salud · privado4 min · 244 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Palermo

El precio de cocheras en Palermo esta hoy en una mediana de USD 22.000, lo mismo que en junio de 2026 y un 10% mas que hace cuatro semanas, sobre 38 avisos publicados.

Precios de cocheras en Palermo

venta · USD
Mediana del segmento
USD 22.000
Tendencia (4 semanas)
▲+10.0%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 38 avisos del segmento publicados en Palermo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Tucumán 3300, Palermo, Palermo, CABA, Provincia de CABA

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