Cochera en venta en Liniers

Cochera cubierta a pocos metros de la estacion liniers

Doctor Ángel Honorio Roffo 7000, Liniers · Liniers, CABA, Provincia de CABA

Publicado hace 5 meses

Descripcion

COCHERA UBICADA EN PLANTA BAJA IDEAL PARA INVERSORES TENEMOS DISPONIBLES DOS COCHERAS CUBIERTAS (EL VALOR ES DE 15.000 POR CADA UNA) PARA MAS INFORMACION NO DUDES EN CONSULTARNOS INMOBILIARIA VIDAL

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 16.351 en total: USD 15.000 del aviso mas USD 1.351 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 135.304 por mes con ingresos de $ 541.215.

Costo total realUSD 16.351

Precio del aviso: USD 15.000
Escritura y honorarios~2%: USD 363
Sellos y tasas~1.75%: USD 262
Comision inmobiliaria~4%: USD 726

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 135.304/mes

Necesitas ingresos por $ 541.215/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 140.000 por mes, una rentabilidad bruta de 7,1% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta

7,1% anual

Alquiler esperable

$ 140.000/mes

Mediana real de alquiler de cochera en la zona (4 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (San Cayetano de Liniers) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 125 en la zona

San Cayetano1 min · 20 m

A Las Flautas1 min · 36 m

Kiosco Miguel1 min · 39 m

Educacion · 43 en la zona

PROVINCIA DE SANTA CRUZ · primaria · publica1 min · 76 m

PROVINCIA DE SANTA CRUZ · adultos · publica1 min · 76 m

INSTITUTO SAN CAYETANO · inicial/primaria/secundaria · privada2 min · 100 m

Espacios verdes · 12 en la zona

San Cayetano de Liniers7 min · 474 m

Plaza Vecinal Hugo Lucio Caramelo9 min · 603 m

Jardin 18 de Diciembre de 18729 min · 607 m

Salud · 13 en la zona

CENTRO MEDICO - OBRA SOCIAL DEL PERSONAL AERONAUTICO · centro de salud · privado4 min · 273 m

GALLARDO 140 · clinica especializada · privado6 min · 387 m

CODI · centro de salud · privado6 min · 391 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Liniers

El precio de cocheras en Liniers esta hoy en una mediana de USD 12.000, un 47,8% menos que en junio de 2026 y un 47,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 15 avisos publicados.