Cochera en venta

USD 17.500

= $ 27,8 M

Cuota UVA desde $ 157.854/mes · ingresos $ 631.417

Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Cochera en venta en Liniers

Liniers: venta de cocheras descubiertas simple o doble | financiacion

Cafayate 600, Liniers · Liniers, CABA, Provincia de CABA

Publicado hace 5 meses

Sup. total: 12 m²

Descripcion

Venta de 2 Cocheras descubiertas contiguas (se venden juntas o separadas). Se pueden financiar con anticipo + cuotas con 1% de interes mensual. Ingreso por calle Cafayate al 600 en Liniers. SEGUINOS EN INSTAGRAM: @ak.prop Buscas la mejor forma de invertir tu capital? Necesitas vender tu propiedad? Nosotros hacemos todo mas fácil. Nos ocupamos de cada detalle permitiéndote disfrutar de una experiencia sin preocupaciones Contactanos hoy mismo para poder brindarte la mejor atención personalizada. Esta propiedad se encuentra a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas a cabo exclusivamente por él. ARIEL KUZNICKI PROPIEDADES CMCPSI. N6914 • CUCICBA N8789

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Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 19.077 en total: USD 17.500 del aviso mas USD 1.577 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 157.854 por mes con ingresos de $ 631.417.

Costo total realUSD 19.077

Precio del aviso: USD 17.500
Escritura y honorarios~2%: USD 424
Sellos y tasas~1.75%: USD 306
Comision inmobiliaria~4%: USD 847

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 157.854/mes

Necesitas ingresos por $ 631.417/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.375) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 140.000 por mes, una rentabilidad bruta de 6% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta

6% anual

Alquiler esperable

$ 140.000/mes

Mediana real de alquiler de cochera en la zona (4 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Sarmiento) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 83 en la zona

Turi2 min · 100 m

Supermercado Natural · Lisandro de la Torre2 min · 146 m

Panet3 min · 167 m

Educacion · 37 en la zona

REPUBLICA ISLAMICA DE PAKISTAN · primaria · publica2 min · 134 m

INSTITUTO NUESTRA SEÑORA DE LAS NIEVES · inicial/primaria/secundaria/superior · privada5 min · 352 m

COLEGIO ARGENTINO BALDOMERO FERNANDEZ MORENO · inicial · privada6 min · 391 m

Espacios verdes · 17 en la zona

Plaza Sarmiento6 min · 407 m

Canil8 min · 505 m

Parque Santojanni8 min · 510 m

Salud · 16 en la zona

HOGAR MI ESPERANZA · clinica especializada · privado7 min · 457 m

HOGAR SAN NICOLAS · clinica especializada · privado9 min · 559 m

C.P.A CONSULTORIO (CALLE OLIDEN 201) · centro de salud · privado9 min · 581 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Liniers

El precio de cocheras en Liniers esta hoy en una mediana de USD 12.000, un 47,8% menos que en junio de 2026 y un 47,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 15 avisos publicados.

Precios de cocheras en Liniers

venta · USD

Mediana del segmento: USD 12.000
Tendencia (4 semanas): ▼-47.8%

Mediana de 15 avisos del segmento publicados en Liniers.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Cafayate 600, Liniers, Liniers, CABA, Provincia de CABA

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USD 15.500

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