Cochera en venta

USD 13.000

= $ 20,6 M

Cuota UVA desde $ 116.746/mes · ingresos $ 466.985

Cochera en venta en Caballito

Senillosa 200 caballito cochera u$13.000

Senillosa 200, Piso 4, Caballito · Caballito, CABA, Provincia de CABA

Publicado hace 5 meses

Antigüedad: 35 años
Amenities: Ascensor, Seguridad

Descripcion

Venta de Cochera en Caballito, Capital Federal Cochera cubierta y fija de 11,4m2. Antigüedad 35 años. Acceso por ascensor montacarga al 4to piso. Expensas $110.000 (octubre 2026). Vigilancia 24 hs. Es para autos, camionetas quizás no entran. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.-Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado • Matricula CUCICBA 6099.

Leer mas

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 14.172 en total: USD 13.000 del aviso mas USD 1.172 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 116.746 por mes con ingresos de $ 466.985.

Costo total realUSD 14.172

Precio del aviso: USD 13.000
Escritura y honorarios~2%: USD 315
Sellos y tasas~1.75%: USD 228
Comision inmobiliaria~4%: USD 629

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 116.746/mes

Necesitas ingresos por $ 466.985/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 190.000 por mes, una rentabilidad bruta de 11,1% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta

11,1% anual

Alquiler esperable

$ 190.000/mes

Mediana real de alquiler de cochera en la zona (7 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Parque Rivadavia) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 102 en la zona

Carrefour Express · Rosario 851 min · 25 m

Sepermercado Chino1 min · 78 m

Fiambreria Sushi2 min · 115 m

Educacion · 92 en la zona

CFP Nº 05 DE 08 · superior · publica1 min · 51 m

INSTITUTO UNION DOCENTES ARGENTINOS · superior · privada3 min · 164 m

ESCUELA INFANTIL ARTELIN · otros · privada4 min · 255 m

Espacios verdes

Parque Rivadavia5 min · 289 m

Plazoleta Paseo de la Victoria6 min · 402 m

Plazoleta Sara Vaamonde9 min · 551 m

Salud · 53 en la zona

CLINICA GERIATRICA GUAYAQUIL S.A. · clinica especializada · privado2 min · 135 m

INSTITUTO DE SALUD MENTAL BUENOS AIRES (M) · clinica especializada · privado3 min · 169 m

INSTITUTO LUZ DE VIDA · clinica especializada · privado3 min · 171 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-13.3% total

18 de jul de 2026USD 15.000 → USD 13.000-13.33%

Como vinieron los precios en Caballito

El precio de cocheras en Caballito esta hoy en una mediana de USD 21.500, un 30,3% mas que en junio de 2026 y un 13,2% mas que hace cuatro semanas, sobre 20 avisos publicados.

Precios de cocheras en Caballito

venta · USD

Mediana del segmento: USD 21.500
Tendencia (4 semanas): ▲+13.2%

Mediana de 20 avisos del segmento publicados en Caballito.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Caballito: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Senillosa 200, Piso 4, Caballito, Caballito, CABA, Provincia de CABA

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Caballito

venta

USD 18.000

Reportar un problema