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Cochera en venta en I Ramos Mejia 460, Caballito
Cochera en venta
USD 18.000
= $ 28,5 M
Cuota UVA desde $ 161.649/mes · ingresos $ 646.595
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Cochera en ventaen I Ramos Mejia 460, Caballito

Caracteristicas

Cochera
1
Sup. cubierta
1 m²
Sup. total
15 m²
Antigüedad
30 años

Descripcion

Zona:Residencial • Asfalto • Antiguedad:30 • Muy buena cochera descubierta en Caballito edificio de 30 años de antiguedad, entrada por porton automatico con control remoto. Duraes propiedades • Martillero: FEDERICO H. DURAES • Matricula Cucicba Nro. 6327 Información Adicional: Tipo de cobertura: Descubierta

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 19.622 en total: USD 18.000 del aviso mas USD 1.622 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 161.649 por mes con ingresos de $ 646.595.

Costo total realUSD 19.622
Precio del aviso
USD 18.000
Escritura y honorarios~2%
USD 436
Sellos y tasas~1.75%
USD 315
Comision inmobiliaria~4%
USD 871

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 161.649/mes

Necesitas ingresos por $ 646.595/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 190.000 por mes, una rentabilidad bruta de 8% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
8% anual
Alquiler esperable
$ 190.000/mes

Mediana real de alquiler de cochera en la zona (7 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de I Ramos Mejia 460

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Federico Froebel) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 81 en la zona
Full · Avenida Diaz Velez1 min · 87 m
Disfruta · Yatay 2902 min · 116 m
Coto · Avenida Diaz Velez 45312 min · 129 m
Educacion · 93 en la zona
INSTITUTO SUDAMERICANO MODELO · inicial/primaria/secundaria · privada1 min · 68 m
INSTITUTO PRIVADO ARGENTINO JAPONES EN BUENOS AIRES · inicial/primaria/secundaria · privada3 min · 180 m
INSTITUTO SUPERIOR DE ESTUDIOS JAPONESES · superior · privada3 min · 184 m
Espacios verdes · 12 en la zona
Plazoleta Federico Froebel5 min · 325 m
Cantero Central Omar Torrijos6 min · 358 m
Plazoleta Crucero General Belgrano6 min · 364 m
Salud · 61 en la zona
INSTITUTO MEDICO DE ALTA COMPLEJIDAD · clinica especializada · privado2 min · 123 m
CASA DEL SOL · clinica especializada · privado4 min · 226 m
ASOCIACION MUTUAL DE PROFESIONALES DEL HOSPITAL ITALIANO · centro de salud · privado4 min · 239 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Caballito

El precio de cocheras en Caballito esta hoy en una mediana de USD 21.500, un 30,3% mas que en junio de 2026 y un 13,2% mas que hace cuatro semanas, sobre 20 avisos publicados.

Precios de cocheras en Caballito

venta · USD
Mediana del segmento
USD 21.500
Tendencia (4 semanas)
▲+13.2%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 20 avisos del segmento publicados en Caballito.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

I Ramos Mejia 460, Caballito, CABA, Provincia de CABA

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