P Proppies
Cochera en venta en Barrio Norte
Cochera en venta
USD 19.000
= $ 30,2 M
Cuota UVA desde $ 171.385/mes · ingresos $ 685.539
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Cochera en venta en Barrio Norte

Cochera - cubierta y fija - gallo 1500 - barrio norte

Gallo 1500, Barrio Norte · Barrio Norte, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Sup. cubierta
17 m²
Amenities
Seguridad

Precio frente a los parecidos de Barrio Norte

Conviene mirarla

Pide USD 19.000, un 26% menos que lo normal entre los 142 cocheras parecidos en venta en Barrio Norte publicados a menos de 10 cuadras de Gallo 1500, Barrio Norte.

26% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.118lo normal · 1.5151.827

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 26% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 21% menos que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 25.762
Tamaño normal
13 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
218 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.417
Tardaron en salir
73 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Barrio Norte: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Cochera fija cubierta disponible ubicada en edificio sobre Gallo 1500. El precio de venta es correspondiente a una sola. Sexto piso por rampa en edificio exclusivo de cocheras. Seguridad 24 hs. Cubierta y Fija. 1) Excelente cochera no143. Cualquier tipo de vehículo. 2) Excelente cochera no142. Cualquier tipo de vehículo. CPI 8692 / CMCPSI 6264 Devia Inmuebles

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 20.712 en total: USD 19.000 del aviso mas USD 1.712 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 171.385 por mes con ingresos de $ 685.539.

Costo total realUSD 20.712
Precio del aviso
USD 19.000
Escritura y honorarios~2%
USD 460
Sellos y tasas~1.75%
USD 332
Comision inmobiliaria~4%
USD 920

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 171.385/mes

Necesitas ingresos por $ 685.539/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 220.000 por mes, una rentabilidad bruta de 8,8% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
8,8% anual
Alquiler esperable
$ 220.000/mes

Mediana real de alquiler de cochera en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (La Maquina de Jugar) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 268 en la zona
All Eco1 min · 61 m
Triunfo1 min · 95 m
Supermercado Santa Fe 3048 · Avenida Santa Fe 30483 min · 161 m
Educacion · 94 en la zona
EL JARDIN DE PALERMO · otros · privada2 min · 113 m
JARDIN DE PALERMO · inicial · privada2 min · 113 m
INSTITUTO VOCACIONAL ARGENTINO · secundaria · privada2 min · 127 m
Espacios verdes · 12 en la zona
La Maquina de Jugar · Sanchez de Bustamante 16451 min · 85 m
Plazoleta del Arbol3 min · 166 m
Doctor Florencio Escardo7 min · 452 m
Salud · 87 en la zona
SANATORIO SAN JOSE · hospital/clinica · privado2 min · 97 m
CENTRO MEDICO VILARIÑO · centro de salud · privado3 min · 193 m
CENTRO DE VIDA - PREVENCION Y ASISTENCIA DE ADICCIONES · centro de salud · privado3 min · 219 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Barrio Norte

El precio de cocheras en Barrio Norte esta hoy en una mediana de USD 19.000, un 5,6% mas que en junio de 2026 y un 5,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 16 avisos publicados.

Precios de cocheras en Barrio Norte

venta · USD
Mediana del segmento
USD 19.000
Tendencia (4 semanas)
▲+5.6%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 16 avisos del segmento publicados en Barrio Norte.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Gallo 1500, Barrio Norte, Barrio Norte, CABA, Provincia de CABA

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Barrio Norte

Busquedas relacionadas

USD 19.000
Cochera en venta
WhatsApp