Casa en venta en Saavedra · 9 ambientes

Casa en venta en Saavedra · 9 ambientes

Venta casa 6 ambientes en saavedra con parque y piscina

20 De Febrero 5800, Saavedra · Saavedra, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
9
Dormitorios
3
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
253 m²
Sup. total
325 m²
Amenities
Parrilla, Pileta, Seguridad
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Saavedra

Piden de mas

Pide USD 600.000, un 31% mas que lo normal entre los 39 casas de 9 ambientes en venta en Saavedra publicados a menos de 10 cuadras de 20 De Febrero 5800, Saavedra.

31% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.372lo normal · 1.8151.384

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 31% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 39% mas que los que ya salieron de oferta
  • 9 m² mas que lo normal para 9 ambientes
  • Lleva 155 dias publicado, mas que la mayoria
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal para 9 ambientes
USD 459.241
Tamaño normal
244 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
92 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.705
Tardaron en salir
52 dias
Cambios de precio desde que se publico
1 baja

Descripcion

Casa en Venta en Saavedra con 9 ambientes, 3 Dormitorios, parque y Pileta Ubicada en la zona más exclusiva de Saavedra, esta casa ofrece todo el confort y la tranquilidad de un barrio residencial . Ideal para una familia que gusta de la dinámica de la ciudad, excelente accesibilidad, variedad de medios de transporte, amplia oferta de locales gastronómicos, supermercados, escuelas y espacios verdes, así como la tranquilidad de un barrio que cuenta con su propia seguridad privada. • A 200 mts del parque Carlos Mujica • 400 mt de Av. General Paz -500 mts de Av. Triunvirato Descripción de la Casa Planta Baja • Hall de recepción • Quincho con parrilla techada (puede usarse como cochera doble) • Jardín de aproximadamente 6x9 m2 con pileta • Galería de 2x5 m2 • Toilette • Estudio • Dependencia u oficina • Baño Planta Alta • 3 Dormitorios (uno en suite con aire acondicionado) • 2 baños • 1 toilettes • 3 balcones • Living Comedor • Cocina • Comedor diario • Family Room con chimenea y aire acondicionado frío/calor • Lavadero • Pisos de alta calidad y aberturas en cedro. • Dormitorios con pisos de madera. • Seguridad en toda la casa: rejas en todas las aberturas. CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Corredora Pública Mariana Parrinello Bienes Raíces, CUCICBA 8024, Altolaguirre 1500 CABA. CMCPSI E/T En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. *Acorde Ley 5115, se informa que no posee rampa de discapacitados Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Inmueble identificado con el código KHO7923513

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 654.060 en total: USD 600.000 del aviso mas USD 54.060 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 5.379.428 por mes con ingresos de $ 21,5 M.

Costo total realUSD 654.060
Precio del aviso
USD 600.000
Escritura y honorarios~2%
USD 14.520
Sellos y tasas~1.75%
USD 10.500
Comision inmobiliaria~4%
USD 29.040

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 5.379.428/mes

Necesitas ingresos por $ 21.517.713/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 150.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Doctor Vicente Solano Lima) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 22 en la zona
Paty Carne Argentia3 min · 202 m
La Esquina3 min · 222 m
Spot8 min · 533 m
Educacion · 21 en la zona
CARLOS GARDEL · primaria · publica2 min · 151 m
JIC N° 01 DE 15 · inicial · publica4 min · 236 m
NACIONES UNIDAS · primaria · publica4 min · 236 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza Doctor Vicente Solano Lima3 min · 198 m
Parque Padre Mugica5 min · 329 m
Parque General Paz6 min · 388 m
Salud · 7 en la zona
EL HOGAR S.A · clinica especializada · privado4 min · 275 m
RESIDENCIA PARA MAYORES VILLAMAYOR · clinica especializada · privado9 min · 570 m
LAGUNA DORADA S.R.L. · clinica especializada · privado10 min · 658 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-4.8% total
USD 630.000USD 600.00011 de jun de 202617 de jul de 2026
  1. 17 de jul de 2026USD 630.000 → USD 600.000-4.76%

Como vinieron los precios en Saavedra

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Saavedra esta hoy en una mediana de USD 339.500, un 12,5% menos que en junio de 2026 y un 3,2% mas que hace cuatro semanas, sobre 80 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Saavedra

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 339.500
Tendencia (4 semanas)
▲+3.2%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 80 avisos del segmento publicados en Saavedra.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

20 De Febrero 5800, Saavedra, Saavedra, CABA, Provincia de CABA

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