Casa en venta

USD 459.000

+ ARS 30.000 de expensas

= $ 712,3 M

Cuota UVA desde $ 4 M/mes · ingresos $ 16,2 M

Casa en venta en Palermo · 8 ambientes

PH Tipo Casa 7 Ambientes 3 Plantas Reciclado

Peña 2000 y Ayacucho · Palermo, CABA, Provincia de CABA

Publicado hoy

Ambientes: 8
Dormitorios: 7
Baños: 6
Sup. cubierta: 375 m²
Sup. total: 400 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Palermo, 8 ambientes, 375 m², USD 459.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 38,8% por debajo de la mediana del set (USD 750.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.224 contra USD 2.000 de la mediana (-38,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 5
Mediana precio: USD 750.000
Mediana precio/m²: USD 2.000
Mediana m²: 375 m²

Comparar con 5 propiedades similares

7 dorm en Palermo

Descripcion

RBA VENDE EN EL CORAZÓN DE BARRIO NORTE Excelente PH TIPO CASA al frente en Barrio Norte ÚNICO Fachada de estilo 3 plantas 7 habitaciones en suite algunas de ellas tipo depto individual con Living y cocina en primer planta Habitaciones en 2da y tercer planta Terraza en última planta Reciclado integramente a nuevo hace poco tiempo Con posibilidad de cochera adicional si prefieren Ideal para renta o casa propia en barrio norte Doble entrada Gastos comunes bajos no apto para uso comercial Agendamos visitas en el dia , contactanos !

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 500.356

Precio del aviso: USD 459.000
Escritura y honorarios~2%: USD 11.108
Sellos y tasas~1.75%: USD 8.032
Comision inmobiliaria~4%: USD 22.216

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.046.427/mes

Necesitas ingresos por $ 16.185.709/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 114.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Peña 2000 y Ayacucho, Palermo, CABA, Provincia de CABA

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Casa en venta en Palermo · 8 ambientes

Caracteristicas

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