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Casa 5 ambientes en venta en El Salvador al 5000, Palermo
Casa en venta
USD 1.150.000
= $ 1.826,1 M
Cuota UVA desde $ 10,4 M/mes · ingresos $ 41,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 5 ambientes en ventaen El Salvador al 5000, Palermo

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
2
Baños
4
Sup. cubierta
400 m²

Precio frente a los parecidos de Palermo

Esta en lo normal

Pide USD 1.150.000, un 50% mas que lo normal entre los 8 casas de 5 ambientes en venta en Palermo publicados a menos de 5 cuadras de El Salvador al 5000.

50% mas

por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.875lo normal · 1.9151.5772.485

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 50% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
  • 121 m² mas que lo normal para 5 ambientes
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para un 5 ambientes
USD 765.959
Tamaño normal
279 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Palermo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Increible Casa Reciclada de inspiración mediterránea en el corazón de Palermo Soho, con Terraza, Balcon Aterrazado y patio, 5 ambientes, ascensor, 2 dormitorios en suite CONTACTO: MI • Ver datos Toda la propiedad ha sido reciclada de manera íntegra, conservando su estilo. Las tres plantas las recorre un ascensor y montacargas de cocina PB • Ingreso con pequeño jardín • Gran living comedor en L, chimenea, triple altura • Salida a patio de estilo andaluz con fuente • Cocina industrial grandes dimensiones con montacarga • Toilette y placar de recepcion 1er piso: • 1 dormitorio en suite con baño de mármol, vestidor y balcon. Todo con carpintería original reciclada • 1 Dormitorio en suite con balcón corrido Terraza: • Terraza de gran dimension con un estilo unico • Parrilla, horno de barro • Baño completo • Lavadero Adicionales: • Aberturas DVH en todo los los ambientes que dan al jardín. • A/A split frio/calor • Calefacción x ductos • Anafe a gas • Horno electrico Superficie cubierta: Descubierta: CONTACTO: MI • Ver datos Las superficies y medidas son aproximadas, las definitivas surgirán del titulo de propiedad respectivo. Corredor responsable: Romina Alicia Taccari, Matrícula CUCICBA Nº4250

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 1.253.615 en total: USD 1.150.000 del aviso mas USD 103.615 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 10.373.285 por mes con ingresos de $ 41,5 M.

Costo total realUSD 1.253.615
Precio del aviso
USD 1.150.000
Escritura y honorarios~2%
USD 27.830
Sellos y tasas~1.75%
USD 20.125
Comision inmobiliaria~4%
USD 55.660

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 10.373.285/mes

Necesitas ingresos por $ 41.493.139/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 287.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de El Salvador al 5000

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Luca Prodan) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 116 en la zona
Gustavo · Thames 17111 min · 33 m
Eligourmet1 min · 72 m
Kiosco Godoy 24 hs · Godoy Cruz 17914 min · 248 m
Educacion · 72 en la zona
JIN C DE 09 (ESC. PRIM. N° 01 DE 09) · inicial · publica2 min · 105 m
REPUBLICA DE CUBA · primaria · publica2 min · 105 m
INSTITUTO JARDIN AMAPOLA · inicial · privada3 min · 184 m
Espacios verdes · 20 en la zona
Plazoleta Luca Prodan2 min · 106 m
Plazoleta Julio Cortazar2 min · 150 m
Plaza Serrano2 min · 158 m
Salud · 22 en la zona
DR. SILVA CLINICA GERIATRICA · clinica especializada · privado3 min · 160 m
CUMELEN · clinica especializada · privado5 min · 351 m
SERRANIA · clinica especializada · privado6 min · 352 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Palermo

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Palermo esta hoy en una mediana de USD 599.500, un 14,4% menos que en junio de 2026 y un 4,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 50 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Palermo

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 599.500
Tendencia (4 semanas)
▼-4.8%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 50 avisos del segmento publicados en Palermo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

El Salvador al 5000, Palermo, CABA, Provincia de CABA

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