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Casa en venta en Palermo · 7 ambientes
Casa en venta
USD 420.000
= $ 661 M
Cuota UVA desde $ 3,8 M/mes · ingresos $ 15 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Palermo · 7 ambientes

Venta Casa Palermo

EL SALVADOR 4100. Entre GascÓn y Francisco acuÑa de figueroa · Palermo, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
6
Baños
3
Sup. cubierta
197 m²
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Palermo

Conviene mirarla

Pide USD 420.000, un 18% menos que lo normal entre los 34 casas de 7 ambientes en venta en Palermo publicados a menos de 10 cuadras de EL SALVADOR 4100. Entre GascÓn y Francisco acuÑa de figueroa.

18% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.132lo normal · 2.5873.002

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 18% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 15% menos que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 7 ambientes
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 7 ambientes
USD 509.604
Tamaño normal
195 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
40 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.496
Tardaron en salir
63 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Palermo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Venta de Casa en Palermo Soho, Capital Federal Casa en planta baja y primer piso con varias habitaciones y living comedor + cocinas, baños, patio y terrazas en el barrio de Palermo Soho, Capital Federal. Ubicado sobre la calle El Salvador, en el corazón de Palermo Soho, esta oportunidad única para desarrollar un proyecto en una de las zonas con mayor crecimiento y demanda de la ciudad. Rodeado de propuestas gastronómicas, diseño, arte y movimiento constante, combina el espíritu urbano de Palermo con un entorno moderno y de gran atractivo tanto residencial como comercial. XINTEL(CBP-CBP-1120)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 457.842 en total: USD 420.000 del aviso mas USD 37.842 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.754.863 por mes con ingresos de $ 15 M.

Costo total realUSD 457.842
Precio del aviso
USD 420.000
Escritura y honorarios~2%
USD 10.164
Sellos y tasas~1.75%
USD 7.350
Comision inmobiliaria~4%
USD 20.328

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.754.863/mes

Necesitas ingresos por $ 15.019.454/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 105.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza de la unidad Latinoamericana) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 164 en la zona
Savarin · Francisco Acuña de Figueroa 15971 min · 29 m
El Eco Gourmet · Avenida Honduras 40552 min · 128 m
HLY Supermercado · Avenida Medrano 12623 min · 206 m
Educacion · 74 en la zona
CENS Nº 40 DE 02 · adultos · publica1 min · 63 m
CNEL. GENARO BERON DE ASTRADA · primaria · publica1 min · 63 m
JIN A DE 02 (ESC. PRIM. N°9 DE 2) · inicial · publica1 min · 63 m
Espacios verdes · 14 en la zona
Plaza de la unidad Latinoamericana2 min · 100 m
Antonio Abraham Zinny5 min · 339 m
Plaza General Guemes9 min · 549 m
Salud · 50 en la zona
CESAC Nº 17 · centro de salud · publico1 min · 67 m
LA CASA, HOSTAL DE MEDIO CAMINO · clinica especializada · privado4 min · 250 m
CTRO DE REHABILITACION EQUIPO ADIP · centro de salud · privado4 min · 285 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Palermo

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Palermo esta hoy en una mediana de USD 540.000, un 22,9% menos que en junio de 2026 y un 9,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 45 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Palermo

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 540.000
Tendencia (4 semanas)
▼-9.8%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 45 avisos del segmento publicados en Palermo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

EL SALVADOR 4100. Entre GascÓn y Francisco acuÑa de figueroa, Palermo, CABA, Provincia de CABA

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