Casa 7 ambientes en venta en Humaitá 7200, Liniers

Casa 7 ambientes en ventaen Humaitá 7200, Liniers

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
4
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
216 m²
Sup. total
250 m²
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Liniers

Conviene mirarla

Pide USD 199.000, un 26% menos que lo normal entre los 124 casas de 7 ambientes en venta en Liniers publicados a menos de 10 cuadras de Humaitá 7200.

26% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 921lo normal · 1.2471.466

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 26% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 28% menos que los que ya salieron de oferta
  • 16 m² mas que lo normal para 7 ambientes
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 7 ambientes
USD 269.247
Tamaño normal
200 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
206 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.272
Tardaron en salir
48 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Corredor Responsable: Maria de los Angeles Meade CPI 9172 CMCPM 3083 • Contacto: Claudia Teresa Bergallo Elegancia, amplitud y versatilidad en el corazón de Liniers Ubicada sobre la calle Humaitá 7200, en un entorno residencial tranquilo y estratégico, lindando con el reconocido barrio de “Las Mil Casitas”, esta propiedad se destaca por sus cómodos espacios, solidez constructiva y funcionalidad. La casa se encuentra lista para habitar y cuenta con excelentes pisos de mármol y parquet exquisitos, ambientes amplios y una distribución ideal para quienes buscan comodidad y posibilidades de uso flexible. Distribución: Planta baja: • Living • Comedor • Dormitorio o playroom • Cocina comedor • Baño completo Planta alta: • Dos dormitorios Además, la propiedad posee un sector independiente con acceso interno y también externo, compuesto por: • Dormitorio • Cocina comedor • Baño completo Espacios exteriores: • Patio interno • Terraza • Sector de guardado • Parrilla interna Su ubicación es verdaderamente trascendental, ya que cuenta con excelente conectividad: • Cercanía al Tren Sarmiento • Rápido acceso a Av. General Paz • Múltiples líneas de colectivos • Entorno residencial consolidado y de gran identidad barrial Una propiedad versátil, cómoda y con espacios que permiten adaptarse a distintas necesidades, manteniendo privacidad y funcionalidad. Consúltanos para coordinar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 216.930 en total: USD 199.000 del aviso mas USD 17.930 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.787.116 por mes con ingresos de $ 7,1 M.

Costo total realUSD 216.930
Precio del aviso
USD 199.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.816
Sellos y tasas~1.75%
USD 3.482
Comision inmobiliaria~4%
USD 9.632

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.787.116/mes

Necesitas ingresos por $ 7.148.465/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 49.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Humaitá 7200

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Tomas di Taranto) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Compras · 121 en la zona
Spot2 min · 136 m
Spot4 min · 228 m
Verduleria Agripina5 min · 328 m
Educacion · 34 en la zona
ALEGRES CAMPANITAS · otros · privada8 min · 509 m
CARLOS MOREL · primaria · publica8 min · 510 m
CARLOS MOREL · adultos · publica8 min · 510 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Plazoleta Tomas di Taranto1 min · 31 m
Plazoleta Santiago Jose Chierico1 min · 46 m
Jardin 18 de Diciembre de 18724 min · 260 m
Salud · 4 en la zona
UNIDAD SANITARIA N° 15 · centro de salud · publico9 min · 589 m
CENTRO MEDICO - OBRA SOCIAL DEL PERSONAL AERONAUTICO · centro de salud · privado12 min · 776 m
CODI · centro de salud · privado13 min · 847 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Liniers

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Liniers esta hoy en una mediana de USD 219.000, un 12,4% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 122 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Liniers

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 219.000
Tendencia (4 semanas)
→+0.5%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 122 avisos del segmento publicados en Liniers.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Humaitá 7200, Liniers, CABA, Provincia de CABA

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Liniers

Busquedas relacionadas

USD 199.000
Casa en venta
WhatsApp