Casa 6 ambientes en venta en Andonaegui al 1800, Villa Urquiza

Casa 6 ambientes en ventaen Andonaegui al 1800, Villa Urquiza

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
5
Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
290 m²
Sup. total
495 m²
Estado
Reciclado
Amenities
Ascensor, Parrilla, Pileta
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Villa Urquiza

Piden de mas

Pide USD 750.000, un 26% mas que lo normal entre los 28 casas de 6 ambientes en venta en Villa Urquiza publicados a menos de 10 cuadras de Andonaegui al 1800.

26% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.586lo normal · 2.0511.5522.404

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 26% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 67% mas que los que ya salieron de oferta
  • 8 m² mas que lo normal para 6 ambientes
Lo normal para 6 ambientes
USD 594.670
Tamaño normal
283 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
53 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.552
Tardaron en salir
53 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Casa de 6 ambientes con jardín, pileta y cochera doble en subsuelo • MÚLTIPLES POSIBILIDADES DE USO Si estás buscando una propiedad que no sea una más, esta casa tiene algo difícil de encontrar: espacio, verde y versatilidad real. Desarrollada en 6 ambientes, combina comodidad para vivienda con el potencial de adaptarse a distintos proyectos. Lo que la hace especial: Gran jardín con pileta Ambientes amplios y funcionales Muy buena distribución para adaptar según necesidad Espacios ideales para disfrutar y también para trabajar desde casa Ideal para: Familia que prioriza aire libre y amplitud Profesionales que buscan integrar vivienda + trabajo Proyecto independiente (consultorio, estudio, showroom, etc.) Quienes quieren una casa con potencial para personalizar y potenciar su valor Ubicada en un entorno residencial, esta propiedad de 3 plantas con ascensor combina solidez constructiva, con el confort y la funcionalidad que buscás para tu familia. Construida con materiales de primera calidad, se encuentra en excelente estado de conservación, lista para habitar y con gran potencial de modernización. • Planta baja: Jardín de ingreso Recibidor y amplio living comedor con ventanales al jardín Cocina independiente Escritorio / despacho ideal para home office Toilette de recepción Jardín con parrilla y pileta • Segundo piso: 5 dormitorios con placares completos. Dormitorio principal en suite Los dormitorios del frente tienen su propio balcón y los del contra frente también cuentan con su propio balcón. Espacio de kitchenette de apoyo 2 Baños completos Dormitorio Vestidor • Tercer piso: Gran Playroom Lavadero independiente Baño completo • Subsuelo Cochera cubierta para 2 autos Sala de máquinas con caldera y dos termotanques independientes Tanque de agua en planta baja y un segundo tanque en el techo Cañerías recicladas a nuevas y aberturas insonorizadas Una casa amplia, sólida y versátil, pensada para quienes valoran los espacios cómodos, el jardín y la independencia de cada ambiente. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Premier Realty se encuentran a cargo de un profesional matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones vinculadas a la presente publicación serán realizadas exclusivamente por el Corredor Responsable: Camila Verónica Schilenco (C.U.I.T. N° Ver datos -1) Matrícula: CUCICBA 9092

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 817.575 en total: USD 750.000 del aviso mas USD 67.575 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 6.735.363 por mes con ingresos de $ 26,9 M.

Costo total realUSD 817.575
Precio del aviso
USD 750.000
Escritura y honorarios~2%
USD 18.150
Sellos y tasas~1.75%
USD 13.125
Comision inmobiliaria~4%
USD 36.300

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 6.735.363/mes

Necesitas ingresos por $ 26.941.450/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 187.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Andonaegui al 1800

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Exodo Jujeño) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 99 en la zona
Mega2 min · 98 m
Del Pueblo Market · Barzana4 min · 284 m
Dia5 min · 321 m
Educacion · 39 en la zona
DR. RAMON J. CARCANO · primaria · publica3 min · 169 m
COLEGIO PARR. NTRA SRA DE LA ANUNCIACION · inicial/primaria/secundaria · privada4 min · 272 m
LEOPOLDO LUGONES · primaria · publica7 min · 442 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plaza Exodo Jujeño6 min · 362 m
Plaza Capitan Domingo Fidel Sarmiento10 min · 635 m
Plaza Doctor Alfred Nobel11 min · 690 m
Salud · 28 en la zona
LA FUENTE RESIDENCIA PARA ADULTOS MAYORES · clinica especializada · privado1 min · 59 m
GERIATRICO LA PAMPA 5277 · clinica especializada · privado4 min · 284 m
HOGAR MI CASITA · clinica especializada · privado4 min · 284 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Villa Urquiza

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Villa Urquiza esta hoy en una mediana de USD 372.000, un 2,7% menos que en junio de 2026 y un 6,4% mas que hace cuatro semanas, sobre 105 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Villa Urquiza

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 372.000
Tendencia (4 semanas)
▲+6.4%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 105 avisos del segmento publicados en Villa Urquiza.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Andonaegui al 1800, Villa Urquiza, CABA, Provincia de CABA

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