Casa en venta en Costa Esmeralda · 6 ambientes

Casa en venta en Costa Esmeralda · 6 ambientes

Casa 5 Dorm.. | Residencial 213

Residencial 213. Entre - y - · Costa Esmeralda, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
5
Baños
6
Sup. cubierta
245 m²
Sup. total
260 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla

Precio frente a los parecidos de Costa Esmeralda

Piden de mas

Pide USD 390.000, un 21% mas que lo normal entre los 15 casas de 6 ambientes en venta en Costa Esmeralda publicados a menos de 5 cuadras de Residencial 213. Entre - y -.

21% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.500lo normal · 1.2441.809

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 21% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 72% mas que los que ya salieron de oferta
  • 40 m² menos que lo normal para 6 ambientes
Lo normal para un 6 ambientes
USD 323.350
Tamaño normal
300 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
5 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 870
Tardaron en salir
59 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Venta de Casa 5 DORMITORIOS en RESIDENCIAL 1, COSTA ESMERALDA! En el exclusivo barrio, le acercamos esta excelente propiedad a estrenar que se puede perder. Al ingresar en encontramos living comedor, con cocina integrada, todo con generosas dimensiones, muy luminoso y con salida a la galería con su correspondiente parrilla. En el ala derecha encontramos la primer suite con su baño completo y placares. A la izquierda tenemos 4 habitaciones mas, todas en suite y un toilette. CARACTERISTICAS DE LA PROPIEDAD: Equipadas con Aire acondicionado. Aberturas de aluminio DVH. LoSa radiante. Caldera dual. Cortinas roller. Lavarropa. Lcd 50. Lavavajilla. Heladera. Cocina. Mueble tv. Mesa ratona. Sillón capitoné con puff. Mesa y 8 sillas quincho y comedor. 2 Somier matrimonial 180x190.4 somier individual de 90x190. Respaldo de camas. Mesas de luz. Parque con riego automatizado. Techos impermeabilizados con membrana de aluminio. Iluminación led. Pisos y baños con porcelanatos. Parrilla. Cisterna de 1000litros y bomba presurizadora Rowa. INVERTI EN CALIDAD DE VIDA! INVERTI EN LA COSTA! XINTEL(DIT-DT1-5811)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 425.139 en total: USD 390.000 del aviso mas USD 35.139 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.517.897 por mes con ingresos de $ 14,1 M.

Costo total realUSD 425.139
Precio del aviso
USD 390.000
Escritura y honorarios~2%
USD 9.438
Sellos y tasas~1.75%
USD 6.825
Comision inmobiliaria~4%
USD 18.876

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.517.897/mes

Necesitas ingresos por $ 14.071.586/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 97.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de la Republica) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 123 en la zona
Carrefour Market · Avenida Corrientes2 min · 148 m
Carrefour Express3 min · 161 m
El Topo3 min · 167 m
Educacion · 75 en la zona
CONSERVATORIO SUP. DE MUSICA MANUEL DE FALLA · superior · publica3 min · 221 m
ESCUELA INFANTIL PULGARCITO · otros · privada4 min · 235 m
INSTITUTO LIBRE DE SEGUNDA ENSENANZA · secundaria · privada4 min · 271 m
Espacios verdes · 50 en la zona
Plaza de la Republica1 min · 6 m
Plazoleta Verano Porteño2 min · 107 m
Plazoleta Carlos Pellegrini2 min · 109 m
Salud · 87 en la zona
C.P.A. CONSULTORIO MEDICO MALBRAN · centro de salud · privado2 min · 144 m
CENTRO MEDICO MEYL · centro de salud · privado3 min · 190 m
OBRA SOCIAL DE CONDUCTORES DE REMISES Y AUTOS AL INSTANTE Y AFINES · centro de salud · privado4 min · 244 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Residencial 213. Entre - y -, Costa Esmeralda, CABA, Provincia de CABA

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