venta
USD 540.000
Casa · 286m² · 5 Ambientes · 4 Cocheras
Costa Esmeralda·5 amb · 4 dorm · 286 m2·hace 40 dias
Mandaselo a alguien
Casa en venta en Costa Esmeralda · 5 ambientes
USD 335.000
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Casa en venta
USD 335.000
= $ 529,6 M
Cuota UVA desde $ 3 M/mes · ingresos $ 12 MCasa en venta en Costa Esmeralda · 5 ambientes
Casa 4 Dorm.. | Residencial 1 324
Residencial 1 324. Entre - y - · Costa Esmeralda, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 4
- Sup. cubierta
- 230 m²
- Antigüedad
- A estrenar
- Estado
- A estrenar
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Parrilla
Precio frente a los parecidos de Costa Esmeralda
Pide USD 335.000, un 15% mas que lo normal entre los 45 casas de 5 ambientes en venta en Costa Esmeralda publicados a menos de 10 cuadras de Residencial 1 324. Entre - y -.
15% mas
por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.457lo normal · 1.2691.829
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 15% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
- Pide 12% mas que los que ya salieron de oferta
- 21 m² mas que lo normal para 5 ambientes
- Lo normal para 5 ambientes
- USD 291.923
- Tamaño normal
- 209 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 30 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.297
- Tardaron en salir
- 46 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Venta de Casa 4 DORMITORIOS en RESIDENCIAL 1, COSTA ESMERALDA! le acercamos esta excelente propiedad a estrenar en el barrio Residencial.
Al ingresar en encontramos living comedor, con cocina integrada, todo con generosas dimensiones, muy luminoso, galería con parrilla.
Cuenta con 4 dormitorios, de las cuales dos son en suite y dos comparten un baño.
Posee un toilette.
El lote no cuenta con vecinos! esta rodeada de Espacios Verdes!!! CARACTERISTICAS DE LA PROPIEDAD: Equipadas con Aire acondicionado.
Aberturas de aluminio negro DVH.
Losa radiante.
Caldera dual.
Cortinas roller.
Lavarropa. Lcd 50.
Lavavajilla.
Heladera.
Cocina.
Mueble tv.
Mesa ratona.
Sillón capitoné con puff.
Mesa y 8 sillas quincho y comedor. 2 Somier matrimonial 180x190.4 somier individual de 90x190.
Respaldo de camas.
Mesas de luz.
Parque con riego automatizado.
Techos impermeabilizados con membrana de aluminio.
Iluminación led.
Pisos y baños con porcelanatos.
Parrilla.
Cisterna de 1000litros y bomba presurizadora Rowa.
INVERTI EN CALIDAD DE VIDA! INVERTI EN LA COSTA! XINTEL(DIT-DT1-5813)
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 365.183 en total: USD 335.000 del aviso mas USD 30.183 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.008.462 por mes con ingresos de $ 12 M.
Costo total realUSD 365.183
- Precio del aviso
- USD 335.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 8.107
- Sellos y tasas~1.75%
- USD 5.862
- Comision inmobiliaria~4%
- USD 16.214
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 3.008.462/mes
Necesitas ingresos por $ 12.033.848/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 83.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de la Republica) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 123 en la zona
Carrefour Market · Avenida Corrientes2 min · 148 m
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El Topo3 min · 167 m
Educacion
· 75 en la zona
CONSERVATORIO SUP. DE MUSICA MANUEL DE FALLA · superior · publica3 min · 221 m
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Espacios verdes
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Plazoleta Carlos Pellegrini2 min · 109 m
Salud
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C.P.A. CONSULTORIO MEDICO MALBRAN · centro de salud · privado2 min · 144 m
CENTRO MEDICO MEYL · centro de salud · privado3 min · 190 m
OBRA SOCIAL DE CONDUCTORES DE REMISES Y AUTOS AL INSTANTE Y AFINES · centro de salud · privado4 min · 244 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Residencial 1 324. Entre - y -, Costa Esmeralda, CABA, Provincia de CABA
