Casa en venta en Costa Esmeralda · 5 ambientes
Casa en venta
USD 335.000

Casa en venta en Costa Esmeralda · 5 ambientes

Casa 4 Dorm.. | Residencial 1 324

Residencial 1 324. Entre - y - · Costa Esmeralda, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
4
Sup. cubierta
230 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Costa Esmeralda, 5 ambientes, 230 m², USD 335.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 48,5% por debajo de la mediana del set (USD 650.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.457 contra USD 2.407 de la mediana (-39,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 650.000
Mediana precio/m²
USD 2.407
Mediana m²
270 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm en Costa Esmeralda

Descripcion

Venta de Casa 4 DORMITORIOS en RESIDENCIAL 1, COSTA ESMERALDA! le acercamos esta excelente propiedad a estrenar en el barrio Residencial. Al ingresar en encontramos living comedor, con cocina integrada, todo con generosas dimensiones, muy luminoso, galería con parrilla. Cuenta con 4 dormitorios, de las cuales dos son en suite y dos comparten un baño. Posee un toilette. El lote no cuenta con vecinos! esta rodeada de Espacios Verdes!!! CARACTERISTICAS DE LA PROPIEDAD: Equipadas con Aire acondicionado. Aberturas de aluminio negro DVH. Losa radiante. Caldera dual. Cortinas roller. Lavarropa. Lcd 50. Lavavajilla. Heladera. Cocina. Mueble tv. Mesa ratona. Sillón capitoné con puff. Mesa y 8 sillas quincho y comedor. 2 Somier matrimonial 180x190.4 somier individual de 90x190. Respaldo de camas. Mesas de luz. Parque con riego automatizado. Techos impermeabilizados con membrana de aluminio. Iluminación led. Pisos y baños con porcelanatos. Parrilla. Cisterna de 1000litros y bomba presurizadora Rowa. INVERTI EN CALIDAD DE VIDA! INVERTI EN LA COSTA! XINTEL(DIT-DT1-5813)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 365.183
Precio del aviso
USD 335.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.107
Sellos y tasas~1.75%
USD 5.862
Comision inmobiliaria~4%
USD 16.214

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.963.551/mes

Necesitas ingresos por $ 11.854.204/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 83.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Residencial 1 324. Entre - y -, Costa Esmeralda, CABA, Provincia de CABA

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