Casa en venta en Costa Esmeralda · 6 ambientes

Casa en venta en Costa Esmeralda · 6 ambientes

Casa en venta - 4 dormitorios 6 baños - pinamar

Senderos I , Costa Esmeralda · Costa Esmeralda, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
3
Sup. cubierta
270 m²
Sup. total
350 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta, Seguridad
Terraza o patio
Si

Descripcion

_Comunicarse al _ Casa de cuatro dormitorios en venta ubicada en el barrio privado Senderos I (Costa Esmeralda, Pinamar, Buenos Aires). Desarrollada en dos plantas, con disposición frente y orientación al norte. _ La misma posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living, tres toilettes, comedor, cuatro dormitorios y tres baños completos. Amplia y luminosa, cuenta con patio, pileta y parrilla. _ Cochera con capacidad para dos vehículos. _ La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 350mts2 y tiene una superficie aproximada de 270mts2 cubiertos. _ Las expensas al día 27/05/2026 son de aproximadamente $700.000. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 100 Mil Metros Cuadrados | 25 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados. Buscas garantía para tu alquiler? Conseguilo mas fácil y rápido con Garantix 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 708.565 en total: USD 650.000 del aviso mas USD 58.565 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 5.863.161 por mes con ingresos de $ 23,5 M.

Costo total realUSD 708.565
Precio del aviso
USD 650.000
Escritura y honorarios~2%
USD 15.730
Sellos y tasas~1.75%
USD 11.375
Comision inmobiliaria~4%
USD 31.460

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 5.863.161/mes

Necesitas ingresos por $ 23.452.644/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 162.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Placita del Fondo) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras
Parque Brown Factory3 min · 212 m
Jumbo5 min · 318 m
El Ahorro12 min · 767 m
Educacion · 30 en la zona
ESC. PRIMARIA N° 11 DE 21 · primaria · publica2 min · 136 m
JII N° 17 DE 21 VILLA OLIMPICA · inicial · publica5 min · 340 m
CENTRO EDUCATIVO Nº 83 COMEDOR LOS PATITOS · adultos · publica9 min · 567 m
Espacios verdes · 11 en la zona
Placita del Fondo4 min · 258 m
Playland5 min · 299 m
Plaza Niño Jesus6 min · 367 m
Salud · 4 en la zona
AREA PROGRAMATICA HOSPITAL CECILIA GRIERSON · centro de salud · publico2 min · 125 m
HOSPITAL CECILIA GRIERSON - CENTRO DE SALUD INTEGRAL · hospital/clinica · publico2 min · 125 m
CESAC Nº 18 · centro de salud · publico10 min · 647 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Senderos I , Costa Esmeralda, Costa Esmeralda, CABA, Provincia de CABA

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