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Casa 5 ambientes en venta en Malasia 800, Palermo
Casa en venta
USD 1.340.000
= $ 2.118,4 M
Cuota UVA desde $ 12 M/mes · ingresos $ 48,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 5 ambientes en ventaen Malasia 800, Palermo

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
4
Cochera
1
Sup. cubierta
430 m²
Sup. total
450 m²
Estado
Reciclado
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Palermo

Conviene mirarla

Pide USD 1.340.000, un 15% menos que lo normal entre los 26 casas de 5 ambientes en venta en Palermo publicados a menos de 10 cuadras de Malasia 800.

15% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 3.116lo normal · 3.6474.704

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 15% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide 19% menos que los que ya salieron de oferta
  • 40 m² mas que lo normal para 5 ambientes
Lo normal para 5 ambientes
USD 1.568.135
Tamaño normal
391 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
49 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 3.829
Tardaron en salir
52 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Palermo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Casa en zona de Embajadas ubicada frente a la embajada de Croacia rodeada de seguridad. Totalmente reciclada aberturas de PVC con doble vidrio hermético o DVH para la mejora en acustica y termica,.- Sistema de calefacción por radiadores y aire acondicionado (Tiene 7 Splits Frio-Calor) Casa de 3 Plantas: PB: Cochera Cocina abierta con equipamiento Ariston + Isla Toilette en mármol Amplia recepcion living y comedor En lo que era el patio hoy tiene una escalera doble con tragaluz permitiendo el ingreso de luz PRIMER PISO: Tres suites, la master suite y una de las junior Suites ambas con vestidores. Baño con ducha escocesa y otro con una bañadera de generosas dimensiones. SEGUNDO PISO: Quincho con excelente parrilla y sala de estar + Terraza con muy linda vista. Dependencia + Lavadero y sala de Maquinas.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 1.460.734 en total: USD 1.340.000 del aviso mas USD 120.734 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 12.033.848 por mes con ingresos de $ 48,1 M.

Costo total realUSD 1.460.734
Precio del aviso
USD 1.340.000
Escritura y honorarios~2%
USD 32.428
Sellos y tasas~1.75%
USD 23.450
Comision inmobiliaria~4%
USD 64.856

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 12.033.848/mes

Necesitas ingresos por $ 48.135.391/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 335.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Malasia 800

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque San Ignacio de Loyola) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 164 en la zona
Dia4 min · 238 m
Brioche Doree · Avenida Luis Maria Campos4 min · 249 m
Le Panem4 min · 266 m
Educacion · 48 en la zona
INSTITUTO PRIVADO COLEGIO MASTER · secundaria · privada2 min · 127 m
INSTITUTO PRIVADO COLEGIO MASTER · inicial/primaria · privada2 min · 132 m
COLEGIO ESCLAVAS DEL SAGRADO CORAZON DE JESUS · inicial/primaria/secundaria · privada4 min · 247 m
Espacios verdes · 23 en la zona
Parque San Ignacio de Loyola5 min · 333 m
Cantero Ciudad de Pigue5 min · 339 m
Plazoleta Santa Barbara6 min · 374 m
Salud · 25 en la zona
SER VITAL · clinica especializada · privado3 min · 222 m
CENTRO GERIATRIA BELGRANO · clinica especializada · privado4 min · 241 m
HOSPITAL MILITAR CENTRAL CIRUJANO MAYOR DR. COSME ARGERICH · hospital/clinica · publico6 min · 397 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Palermo

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Palermo esta hoy en una mediana de USD 540.000, un 22,9% menos que en junio de 2026 y un 9,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 45 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Palermo

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 540.000
Tendencia (4 semanas)
▼-9.8%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 45 avisos del segmento publicados en Palermo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Malasia 800, Palermo, CABA, Provincia de CABA

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