Casa 5 ambientes en venta en Malasia al 800, Palermo

Casa 5 ambientes en ventaen Malasia al 800, Palermo

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
4
Cochera
1
Sup. cubierta
430 m²
Sup. total
480 m²
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Palermo

Conviene mirarla

Pide USD 1.350.000, un 14% menos que lo normal entre los 26 casas de 5 ambientes en venta en Palermo publicados a menos de 10 cuadras de Malasia al 800.

14% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 3.140lo normal · 3.6474.704

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 14% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide 18% menos que los que ya salieron de oferta
  • 40 m² mas que lo normal para 5 ambientes
Lo normal para 5 ambientes
USD 1.568.135
Tamaño normal
391 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
49 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 3.829
Tardaron en salir
52 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Casa situada en una zona de embajadas, en un área altamente segura. Completamente renovada, cuenta con ventanas de PVC con doble acristalamiento hermético (DVH), lo que mejora tanto la acústica como el aislamiento térmico. Dispone de un sistema de calefacción por radiadores y aire acondicionado, con 7 unidades Split de frío y calor. La propiedad se despliega en tres niveles. En la planta baja, encontrarás un garaje, una cocina abierta equipada con electrodomésticos Ariston y una isla; además de un toilette de mármol y un amplio salón-comedor. Lo que antes era el patio ahora alberga una escalera doble que incluye un tragaluz, permitiendo la entrada de luz natural. En el primer piso hay tres suites: la suite principal y dos junior suites, todas con vestidores. Los baños cuentan con una ducha escocesa y otro baño equipado con una espaciosa bañera. En el segundo piso hay un quincho con una excelente parrilla y un área de estar, además de una terraza con vistas agradables. También incluye una dependencia, lavadero y sala de máquinas. Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble.GRUPO GALCERÁN PROPIEDADES Conrado Galcerán CUCICBA • Matrícula 8181 Ver datos -7771

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 1.471.635 en total: USD 1.350.000 del aviso mas USD 121.635 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 12.123.653 por mes con ingresos de $ 48,5 M.

Costo total realUSD 1.471.635
Precio del aviso
USD 1.350.000
Escritura y honorarios~2%
USD 32.670
Sellos y tasas~1.75%
USD 23.625
Comision inmobiliaria~4%
USD 65.340

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 12.123.653/mes

Necesitas ingresos por $ 48.494.610/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 337.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Malasia al 800

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque San Ignacio de Loyola) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 164 en la zona
Dia4 min · 238 m
Brioche Doree · Avenida Luis Maria Campos4 min · 249 m
Le Panem4 min · 266 m
Educacion · 48 en la zona
INSTITUTO PRIVADO COLEGIO MASTER · secundaria · privada2 min · 127 m
INSTITUTO PRIVADO COLEGIO MASTER · inicial/primaria · privada2 min · 132 m
COLEGIO ESCLAVAS DEL SAGRADO CORAZON DE JESUS · inicial/primaria/secundaria · privada4 min · 247 m
Espacios verdes · 23 en la zona
Parque San Ignacio de Loyola5 min · 333 m
Cantero Ciudad de Pigue5 min · 339 m
Plazoleta Santa Barbara6 min · 374 m
Salud · 25 en la zona
SER VITAL · clinica especializada · privado3 min · 222 m
CENTRO GERIATRIA BELGRANO · clinica especializada · privado4 min · 241 m
HOSPITAL MILITAR CENTRAL CIRUJANO MAYOR DR. COSME ARGERICH · hospital/clinica · publico6 min · 397 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Palermo

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Palermo esta hoy en una mediana de USD 540.000, un 22,9% menos que en junio de 2026 y un 9,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 45 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Palermo

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 540.000
Tendencia (4 semanas)
▼-9.8%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 45 avisos del segmento publicados en Palermo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Malasia al 800, Palermo, CABA, Provincia de CABA

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