venta
USD 230.000
Casa · 120m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras
Liniers·4 amb · 3 dorm · 120 m2·publicada hoy
Mandaselo a alguien
Casa 5 ambientes en venta en Humaitá al 7100, Liniers
USD 205.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Casa en venta
USD 205.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa 5 ambientes en ventaen Humaitá al 7100, Liniers
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 174 m²
- Luz
- Luminoso
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Liniers
Pide USD 205.000, un 11% menos que lo normal entre los 152 casas de 5 ambientes en venta en Liniers publicados a menos de 10 cuadras de Humaitá al 7100.
11% menos
por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.178lo normal · 1.3271.607
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 11% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
- Pide 10% menos que los que ya salieron de oferta
- 14 m² mas que lo normal para 5 ambientes
- Lo normal para 5 ambientes
- USD 230.840
- Tamaño normal
- 160 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 226 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.315
- Tardaron en salir
- 52 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
CASA EN LINIERS SOBRE LOTE PROPIO.
AMPLIO PATIO/JARDIN EN PB.
En planta baja encontramos un gran living de 8,15 x 3.50 con pisos de pinotea y hogar, un comedor diario de 4.70 x 3.30 muy luminoso, baño completo y cocina.
Salida a un amplio patio, con posibilidad de transformarlo a jardin.
La primera planta cuenta con dormitorio principal de 3.70 x 3.50, baño completo y segundo dormitorio de 4 x 2.50.
La segunda y ultima planta cuenta con el tercer y cuarto dormitorio conectados entre si de 4 x 3.50.
Luminoso y soleado.
Pisos de pinotea y techos altos.
La casa se encuentra en un hermoso barrio residencial de Liniers.
Excelente acceso a la av.
General Paz.
Proximo a la plaza Sarmiento y av.
Rivadavia.
Rodeado de comercios, escuelas y espacios verdes.
Tasaciones en el día.
CONSULTAR FINANCIACION.
Mas de 30 años de trayectoria -INVERSION SEGURA Y CONFIABLE- GOMEZ DE MONTANARI Desarrollos inmobiliarios WhatsApp Ver datos Tel Ver datos / Ver datos Mail: Ver datos Moreno 3770, San Martin / Av La Plata 3646, Santos Lugares/ Monroe 5785, CABA Adriana Gomez de Montanari CSM Mt Na 1590
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 223.471 en total: USD 205.000 del aviso mas USD 18.471 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.830.518 por mes con ingresos de $ 7,3 M.
Costo total realUSD 223.471
- Precio del aviso
- USD 205.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.961
- Sellos y tasas~1.75%
- USD 3.588
- Comision inmobiliaria~4%
- USD 9.922
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.830.518/mes
Necesitas ingresos por $ 7.322.073/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 51.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Humaitá al 7100
A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Tomas di Taranto) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.
Compras
· 121 en la zona
Spot4 min · 231 m
Supermercado Nico · Carhue4 min · 280 m
Spot5 min · 305 m
Educacion
· 36 en la zona
ALEGRES CAMPANITAS · otros · privada7 min · 475 m
ESCUELA INFANTIL RULOS Y MOÑOS · otros · privada8 min · 505 m
CENTRO MONTIEL · adultos · publica8 min · 508 m
Espacios verdes
· 8 en la zona
Plazoleta Tomas di Taranto1 min · 65 m
Plazoleta Santiago Jose Chierico1 min · 69 m
Plaza Sarmiento4 min · 285 m
Salud
· 4 en la zona
UNIDAD SANITARIA N° 15 · centro de salud · publico10 min · 657 m
CENTRO MEDICO - OBRA SOCIAL DEL PERSONAL AERONAUTICO · centro de salud · privado12 min · 741 m
CODI · centro de salud · privado12 min · 800 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Liniers
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Liniers esta hoy en una mediana de USD 219.000, un 12,4% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 122 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Liniers
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 219.000
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.5%
Mediana de 122 avisos del segmento publicados en Liniers.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 4 o mas dormitorios en Liniers
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 249.450
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.8%
Mediana de 60 avisos del segmento publicados en Liniers.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 130-200 m² en Liniers
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.393/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.8%
Mediana por m² de 51 avisos del segmento publicados en Liniers.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 130-200 m² en Liniers
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 219.750
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.2%
Mediana de 50 avisos del segmento publicados en Liniers.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Liniers
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 218.896
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.1%
Mediana de 134 avisos del segmento publicados en Liniers.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Humaitá al 7100, Liniers, CABA, Provincia de CABA
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Liniers
venta
USD 99.000
Casa · 97m² · 4 Ambientes
Liniers·4 amb · 2 dorm · 97 m2·hace 3 dias
venta
USD 228.000
Casa · 265m² · 5 Ambientes · 1 Cochera
Liniers·5 amb · 4 dorm · 265 m2·hace 3 dias
venta
USD 120.000
Casa · 120m² · 4 Ambientes
Liniers·4 amb · 3 dorm · 120 m2·hace 3 dias
venta
USD 200.000
Casa · 115m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
Liniers·4 amb · 3 dorm · 115 m2·hace 3 dias
venta
USD 380.000
Casa · 205m² · 5 Ambientes · 1 Cochera
Liniers·5 amb · 4 dorm · 205 m2·hace 3 dias