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Casa en venta en Liniers · 5 ambientes
Casa en venta
USD 195.000
= $ 309,6 M
Cuota UVA desde $ 1,8 M/mes · ingresos $ 7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Liniers · 5 ambientes

Casa en 2 plantas 5 amb corte antiguo con fondo - sobre lote propio 8,66x26 entrada de auto y gge

Avenida General Paz 11500, Liniers · Liniers, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
150 m²
Sup. total
270 m²
Estado
A refaccionar

Precio frente a los parecidos de Liniers

Conviene mirarla

Pide USD 195.000, un 6% menos que lo normal entre los 153 casas de 5 ambientes en venta en Liniers publicados a menos de 10 cuadras de Avenida General Paz 11500, Liniers.

6% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.300lo normal · 1.3811.684

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 6% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
  • Pide 6% menos que los que ya salieron de oferta
  • 10 m² mas que lo normal para 5 ambientes
Lo normal para 5 ambientes
USD 207.090
Tamaño normal
140 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
224 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.379
Tardaron en salir
51 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Liniers: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

CHALET ANTIGUO • 5 AMB EN 2 PLANTAS PARA REFACCIONAR O CONSTRUIR LOTE PROPIO 8,66x26 JARDIN AL FRENTE • GGE 2 AUTOS UNO CUBIERTO Y OTRO DESCUBIERTO • COMBINAR VISITAS

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 212.569 en total: USD 195.000 del aviso mas USD 17.569 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.758.948 por mes con ingresos de $ 7 M.

Costo total realUSD 212.569
Precio del aviso
USD 195.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.719
Sellos y tasas~1.75%
USD 3.412
Comision inmobiliaria~4%
USD 9.438

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.758.948/mes

Necesitas ingresos por $ 7.035.793/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 48.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Sargento Cabral) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 14 minutos.

Compras · 41 en la zona
El Viejo Molino2 min · 131 m
Supermercado Nico · Carhue6 min · 414 m
Elysees · Diagonal 10 - Avenida General Eustoquio Antonio Diaz Velez 16767 min · 422 m
Educacion · 19 en la zona
FRANCISCO MELITON ALVAREZ · primaria · publica3 min · 222 m
JIC Nº 02 DE 20 · inicial · publica6 min · 373 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA N°186 JUAN ALBERTO BADIA · secundaria · publica7 min · 463 m
Espacios verdes · 13 en la zona
Plaza Sargento Cabral2 min · 128 m
Plaza Ramon Lista3 min · 179 m
Plaza Hector "Turco" Carnip4 min · 246 m
Salud
UNIDAD SANITARIA N° 15 · centro de salud · publico14 min · 924 m
UNIDAD SANITARIA VILLA REBASSA · centro de salud · publico14 min · 924 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Liniers

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Liniers esta hoy en una mediana de USD 219.000, un 12,4% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 122 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Liniers

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 219.000
Tendencia (4 semanas)
→+0.5%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 122 avisos del segmento publicados en Liniers.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Avenida General Paz 11500, Liniers, Liniers, CABA, Provincia de CABA

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