venta
USD 99.000
Casa · 97m² · 4 Ambientes
Liniers · 4 amb · 2 dorm · 97 m2 · publicada ayer
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Casa en venta en Liniers · 5 ambientes
USD 190.000
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Casa en venta
USD 190.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa en venta en Liniers · 5 ambientes
Casa en venta en liniers ex municipal
Timoteo Gordillo 200, Liniers · Liniers, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 111 m²
- Sup. total
- 139 m²
- Terraza o patio
- Si
- Baulera
- Si
Precio frente a los parecidos de Liniers
Pide USD 190.000, un 9% mas que lo normal entre los 114 casas de 5 ambientes en venta en Liniers publicados a menos de 10 cuadras de Timoteo Gordillo 200, Liniers.
9% mas
por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.712lo normal · 1.5661.2761.879
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 9% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
- Pide 20% mas que los que ya salieron de oferta
- 9 m² menos que lo normal para 5 ambientes
- Lo normal para 5 ambientes
- USD 173.840
- Tamaño normal
- 120 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 155 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.432
- Tardaron en salir
- 52 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Venta Casa Ex Municipal, reformada, de 5 ambientes, la misma consta en planta baja, de un patio de acceso delantero, living comedor, cocina comedor diario, escritorio, toilette, y patio trasero.
En planta alta, terraza, tres dormitorios y un baño con antebaño completo ; y en un segundo nivel un cuarto dormitorio.
Excelente propiedad, muy bien ubicada en barrio tranquilo de “ Las mil casitas”, con cercanía de medios de transportes, colegios y centro comercial.
(Las medidas son aproximadas y de carácter orientativo)
Mat.
CUCICBA N° 3037
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 207.119 en total: USD 190.000 del aviso mas USD 17.119 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.713.847 por mes con ingresos de $ 6,9 M.
Costo total realUSD 207.119
- Precio del aviso
- USD 190.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.598
- Sellos y tasas~1.75%
- USD 3.325
- Comision inmobiliaria~4%
- USD 9.196
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.713.847/mes
Necesitas ingresos por $ 6.855.388/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 47.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Sarmiento) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.
Compras
· 122 en la zona
La Estrella1 min · 85 m
Carrefour Express2 min · 104 m
Angel2 min · 112 m
Educacion
· 35 en la zona
COLEGIO ARGENTINO BALDOMERO FERNANDEZ MORENO · primaria · privada2 min · 116 m
COLEGIO ARGENTINO BALDOMERO FERNANDEZ MORENO · inicial · privada2 min · 135 m
FELIX DE OLAZABAL · primaria · publica3 min · 176 m
Espacios verdes
· 12 en la zona
Plaza Sarmiento6 min · 383 m
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Salud
· 16 en la zona
CODI · centro de salud · privado5 min · 336 m
DENTAL BRACKETS · centro de salud · privado5 min · 343 m
CENTRO MEDICO - OBRA SOCIAL DEL PERSONAL AERONAUTICO · centro de salud · privado6 min · 385 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Liniers
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Liniers esta hoy en una mediana de USD 219.000, un 12,4% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 122 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Liniers
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 219.000
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.5%
Mediana de 122 avisos del segmento publicados en Liniers.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 4 o mas dormitorios en Liniers
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 249.450
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.8%
Mediana de 60 avisos del segmento publicados en Liniers.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 130-200 m² en Liniers
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.393/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.8%
Mediana por m² de 51 avisos del segmento publicados en Liniers.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 130-200 m² en Liniers
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 219.750
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.2%
Mediana de 50 avisos del segmento publicados en Liniers.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Liniers
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 218.896
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.1%
Mediana de 134 avisos del segmento publicados en Liniers.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Timoteo Gordillo 200, Liniers, Liniers, CABA, Provincia de CABA
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