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Casa 4 ambientes en venta en Remedios Escalada De San Martin 3300, Villa Santa Rita
Casa en venta
USD 239.000
= $ 376,1 M
Cuota UVA desde $ 2,1 M/mes · ingresos $ 8,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 4 ambientes en ventaen Remedios Escalada De San Martin 3300, Villa Santa Rita

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
130 m²
Sup. total
152 m²
Estado
Muy bueno
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Villa Santa Rita

Piden de mas

Pide USD 239.000, un 7% mas que lo normal entre los 85 casas de 4 ambientes en venta en Villa Santa Rita publicados a menos de 10 cuadras de Remedios Escalada De San Martin 3300.

7% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.838lo normal · 1.7132.038

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 7% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide 9% mas que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 4 ambientes
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 4 ambientes
USD 222.696
Tamaño normal
134 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
191 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.687
Tardaron en salir
49 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Villa Santa Rita: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

CASA 4 AMBIENTES CON GARAGE CUB. • FONDO LIBRE • TERRAZA COMODIDADES: GARAGE CUBIERTO 5.80 X 2.80 HALL ENTRADA 2.60 X 1.10 LIVING COMEDOR 5.00 X 4.00 BAÑO INSTALADO COMPLETO 1º DORMITORIO 4.00 X 3.00 2º DORMITORIO 2.80 X 2.00 COCINA COMEDOR 3.00 X 2.80 LAVADERO 2.20 X 1.70 Y BAÑO DE SERVICIO GALERIA CUBIERTA 4.00 X 1.60 FONDO LIBRE 6.50 X 6.00 1º PISO: 3º DORMITORIO 5.60 X 2.80 TERRAZA DETALLES:AGUA CALIENTE POR TERMOTANQUES CALEFACCION INDIVIDUAL A GAS, DORMITORIOS CON PISO DE PARQUET, EL RESTO MOSAICO GRANITICO COCINA EQUIPADA CON MESADA, DE GRANITO, MUEBLES BAJO MESADA ALACENA COLGANTE BAÑOS COMPLETOS CON REVESTIMIENTOS DE AZULEJOS TODO EN EXCELENTE ESTADO, SUP. CUBIERTA 130 M/C APROX TERRENO PROPIO DE 8,66 X 17.50 .- ZONIFICACION USAB 0 NOTA: Las medidas, superficies y detalles consignados en el presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas originales surgirán del título de propiedad respectivo.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 260.534 en total: USD 239.000 del aviso mas USD 21.534 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.136.696 por mes con ingresos de $ 8,5 M.

Costo total realUSD 260.534
Precio del aviso
USD 239.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.784
Sellos y tasas~1.75%
USD 4.182
Comision inmobiliaria~4%
USD 11.568

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.136.696/mes

Necesitas ingresos por $ 8.546.784/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 59.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Remedios Escalada De San Martin 3300

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Villa Santa Rita) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 62 en la zona
Dia4 min · 231 m
Dina6 min · 360 m
Maxikiosco Michelle6 min · 377 m
Educacion · 30 en la zona
ESCUELA LIBRE MICAEL · inicial/primaria · privada2 min · 131 m
INSTITUTO CARLOS STEEB · inicial/primaria/secundaria · privada5 min · 333 m
QUINTINO BOCAYUVA · primaria · publica6 min · 360 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plazoleta Villa Santa Rita7 min · 439 m
Plazoleta Manuel de Sarratea12 min · 755 m
Plaza Ciudad de Udine14 min · 879 m
Salud · 12 en la zona
LA CASA DEL SOL · clinica especializada · privado4 min · 251 m
LE BOSQUET · clinica especializada · privado6 min · 404 m
CMB Nº 2 · centro de salud · publico7 min · 471 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Villa Santa Rita

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Villa Santa Rita esta hoy en una mediana de USD 262.000, un 5,2% mas que en junio de 2026 y un 0,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 42 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Villa Santa Rita

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 262.000
Tendencia (4 semanas)
▲+0.8%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 42 avisos del segmento publicados en Villa Santa Rita.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Remedios Escalada De San Martin 3300, Villa Santa Rita, CABA, Provincia de CABA

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