Casa 14 ambientes en venta en Calfucurá 2700, Villa Santa Rita

Casa 14 ambientes en ventaen Calfucurá 2700, Villa Santa Rita

Caracteristicas

Ambientes
14
Dormitorios
8
Baños
5
Cochera
1
Sup. cubierta
528 m²

Precio frente a los parecidos de Villa Santa Rita

Conviene mirarla

Pide USD 450.000, un 13% menos que lo normal entre los 6 casas de 14 ambientes en venta en Villa Santa Rita publicados a menos de 10 cuadras de Calfucurá 2700.

13% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 852lo normal · 9851.435

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 13% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 8% menos que los que ya salieron de oferta
  • 104 m² mas que lo normal para 14 ambientes
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 14 ambientes
USD 520.023
Tamaño normal
424 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
25 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 929
Tardaron en salir
44 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

VENTA EN BLOCK. CASA (366 M2 ) MAS 3 DEPARTAMENTOS (DEPARTAMENTO 1 57 M2 )- (DEPARTAMENTO 2 62 M2)- ( DEPARTAMENTO 3 45 M2) OPCION A RENTA... OPORTUNIDAD!!!!!!!!!!!!! TODO SOBRE LOTE 8,66 x 20,25. LA CASA PRONCIPAL CUENTA CON ENTRADA PROPIA Y CON COCHERA, LOS OTROS 3 DEPARTAMENTOS SE INGRESAN POR ENTRADA INDEPENDIENTE DE LA CASA. LAS FOTOS QUE ESTAN SON DE LA CASA PRINCIPAL. -PEDIR MAS FOTOS Y VIDEOS DE LOS 3 PH DEL TERRENO,Y TAMBIEN PEDIR VISITA, LOS PESERAMOS. UNIDAD 1: CASA PRINCIPAL CUENTA CON • COCHERA QUE POR LA MISMA, INGRESAS A LA BODEGA. • OFICINA • 4 DORMITORIOS • COMEDOR • LIVING • QUINCHO • TERRAZA • 3 BAÑOS COMPLETOS • 1 BAÑO TOILETTE UNIDAD 2: PH • 2 AMBIENTES • PATIO UNIDAD 3: PH • 3 AMBIENTES • PATIO UNIDAD 4: PH INGRESA POR ESCALERA • 2 AMBIENTES • PATIO BENEFICIO PARA CLIENTES , hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota aquí : lendar.com.ar/quiero-un-préstamo/#simulador Precio COMPETITIVO. PIDA SU VISITA HOY ! Mañana puede ser tarde. No dude EN CONSULTAR si necesita vender para comprar, también podemos asesorarlo de manera integral. En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los Agentes NO ejercen el Corretaje Inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas por los Corredores Matriculados responsables en cada oficina. Laura Palini – CMCPSM Mat Nº 2733 · CPI Mat Nº 7752.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 490.545 en total: USD 450.000 del aviso mas USD 40.545 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 4.023.068 por mes con ingresos de $ 16,1 M.

Costo total realUSD 490.545
Precio del aviso
USD 450.000
Escritura y honorarios~2%
USD 10.890
Sellos y tasas~1.75%
USD 7.875
Comision inmobiliaria~4%
USD 21.780

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.023.068/mes

Necesitas ingresos por $ 16.092.272/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 112.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Calfucurá 2700

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Villa Santa Rita) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 83 en la zona
Dulce Reina · Avenida Nazca2 min · 120 m
Carnes Express2 min · 138 m
Dia · Avenida Nazca3 min · 161 m
Educacion · 40 en la zona
JIN A DE 17 (ESC.PRIM.N°7 DE 17)ALICIA MOREAU DE JUSTO · inicial · publica1 min · 84 m
REPUBLICA DE MEXICO · adultos · publica1 min · 84 m
REPUBLICA DE MEXICO · primaria · publica1 min · 84 m
Espacios verdes
Plaza Villa Santa Rita10 min · 648 m
Plazoleta Raffo Bonta12 min · 765 m
Salud · 14 en la zona
PREVENCION MEDICA EMPRESARIA S.A. · centro de salud · privado2 min · 101 m
CENTRO MEDICO HELGUERA S.R.L. · centro de salud · privado3 min · 194 m
CMB Nº 13 · centro de salud · publico5 min · 336 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Villa Santa Rita

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Villa Santa Rita esta hoy en una mediana de USD 262.000, un 5,2% mas que en junio de 2026 y un 0,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 42 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Villa Santa Rita

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 262.000
Tendencia (4 semanas)
▲+0.8%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 42 avisos del segmento publicados en Villa Santa Rita.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Calfucurá 2700, Villa Santa Rita, CABA, Provincia de CABA

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