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Casa 4 ambientes en venta en Galicia 3300, Villa Santa Rita
Casa en venta
USD 216.000
= $ 339,9 M
Cuota UVA desde $ 1,9 M/mes · ingresos $ 7,7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 4 ambientes en ventaen Galicia 3300, Villa Santa Rita

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
132 m²
Luz
Luminoso
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Villa Santa Rita

Esta en lo normal

Pide USD 216.000, un 2% menos que lo normal entre los 72 casas de 4 ambientes en venta en Villa Santa Rita publicados a menos de 10 cuadras de Galicia 3300.

2% menos

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.636lo normal · 1.6672.065

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 12% menos que los que ya salieron de oferta
  • 8 m² menos que lo normal para 4 ambientes
Lo normal para 4 ambientes
USD 220.000
Tamaño normal
140 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
87 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.862
Tardaron en salir
52 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Villa Santa Rita: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

CASA DE 4 AMBIENTES EN DOS PLANTAS CON PATIO Excelente casa de 4 ambientes desarrollada en dos plantas, ideal para quienes buscan comodidad, funcionalidad y espacios bien distribuidos. En la planta baja cuenta con un amplio y luminoso living-comedor, cocina independiente con excelente ventilación, baño completo y salida a un cómodo patio, perfecto para disfrutar de reuniones al aire libre o como espacio de recreación. En la planta alta se encuentran dos dormitorios de cómodas dimensiones y un segundo baño completo, brindando mayor confort y privacidad. Características principales: Casa desarrollada en dos plantas. Living-comedor. Cocina independiente. 3 dormitorios. 2 baños completos. Patio. Excelente distribución de los ambientes. Muy buena iluminación y ventilación natural. Una propiedad ideal tanto para vivienda permanente como para quienes buscan una casa cómoda, funcional y con espacios exteriores para disfrutar en familia. Consultanos para coordinar una visita y conocerla en persona.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 235.461 en total: USD 216.000 del aviso mas USD 19.461 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.931.073 por mes con ingresos de $ 7,7 M.

Costo total realUSD 235.461
Precio del aviso
USD 216.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.227
Sellos y tasas~1.75%
USD 3.780
Comision inmobiliaria~4%
USD 10.454

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.931.073/mes

Necesitas ingresos por $ 7.724.290/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 54.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Galicia 3300

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Villa Santa Rita) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 57 en la zona
Nestor2 min · 111 m
Leon Bon Bon · Avenida Juan Bautista Justo3 min · 171 m
Dia · Avenida Juan Bautista Justo3 min · 183 m
Educacion · 40 en la zona
INSTITUTO DR. EMILIO F. CARDENAS · secundaria · privada5 min · 324 m
ESCUELA LIBRE MICAEL · inicial/primaria · privada7 min · 468 m
JARDIN MATERNAL Nº 6 DE 18 · inicial · publica8 min · 511 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plazoleta Villa Santa Rita2 min · 142 m
Plazoleta Manuel de Sarratea11 min · 697 m
Plaza de los Periodistas11 min · 700 m
Salud · 10 en la zona
CMB Nº 2 · centro de salud · publico1 min · 67 m
LA CASA DEL SOL · clinica especializada · privado3 min · 223 m
BURVELA S. A. · centro de salud · privado5 min · 342 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+4.9% total
USD 216.000USD 206.00007 de jul de 202613 de ago de 2026
  1. 13 de ago de 2026USD 206.000 → USD 216.000+4.85%

Como vinieron los precios en Villa Santa Rita

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Villa Santa Rita esta hoy en una mediana de USD 262.000, un 5,2% mas que en junio de 2026 y un 0,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 42 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Villa Santa Rita

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 262.000
Tendencia (4 semanas)
▲+0.8%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 42 avisos del segmento publicados en Villa Santa Rita.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Galicia 3300, Villa Santa Rita, CABA, Provincia de CABA

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