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Casa en venta en General Alvear · 4 ambientes
Casa en venta
USD 40.000
= $ 61,9 M
Cuota UVA desde $ 351.903/mes · ingresos $ 1,4 M

Casa en venta en General Alvear · 4 ambientes

Casa en General Alvear

Vicente Lopez al 1600 · General Alvear, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. total
866 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en General Alvear, 4 ambientes, 866 m², USD 40.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Casa en venta a refaccionar de 45 m², ubicada en General Alvear, Argentina. Se compone de dos lotes de 10 x 43 m cada uno, sumando un total de 866 m² de superficie. Excelente oportunidad para quienes buscan un proyecto de remodelación en un entorno tranquilo. La propiedad está lista para escriturar y se encuentra estratégicamente situada en Vicente López, entre Av. Belgrano y Piñero. Servicios disponibles: agua corriente y electricidad. Ideal para inversores o familias que deseen personalizar su hogar.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 43.604
Precio del aviso
USD 40.000
Escritura y honorarios~2%
USD 968
Sellos y tasas~1.75%
USD 700
Comision inmobiliaria~4%
USD 1.936

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 351.903/mes

Necesitas ingresos por $ 1.407.611/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Vicente Lopez al 1600, General Alvear, CABA, Provincia de CABA

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