venta
USD 147.000
Casa · 347m² · 7 Ambientes
Flores·7 amb · 6 dorm · 347 m2·publicada hoy
Mandaselo a alguien
Casa en venta en Flores · 4 ambientes
USD 135.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Casa en venta
USD 135.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa en venta en Flores · 4 ambientes
Ph a la calle - entrada independiente - planta baja
Lautaro 700, Flores · Flores, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 95 m²
- Estado
- Muy bueno
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Flores
Pide USD 135.000, un 8% menos que lo normal entre los 42 casas de 4 ambientes en venta en Flores publicados a menos de 10 cuadras de Lautaro 700, Flores.
8% menos
por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.421lo normal · 1.545
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 8% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
- Pide 9% menos que los que ya salieron de oferta
- 15 m² menos que lo normal para 4 ambientes
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal para 4 ambientes
- USD 146.818
- Tamaño normal
- 110 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 95 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.570
- Tardaron en salir
- 52 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
PH AL FRENTE
3 CUADRAS SANATORIO SANTA ISABEL
7 CUADRAS CENTRO COMERCIAL FLORES
2 AIRES ACONDICIONADOS
ENTRADA INDEPENDIENTE
TODO EN PLANTA BAJA
SOLO UN VECINO EN PRIMER PISO
MUY BUEN ESTADO
PISO DE PORCELLANATO DE PRIMERA CALIDAD EN LIVING
COCINA COMEDOR TOTALMENTE EQUIPADA CON CERÁMICOS IMPORTADOS
UN DORMITORIO GRANDE AL FRENTE
BAÑO COMPLETO CERÁMICO
DOS DORMITORIOS CON PLACARD
PATIO CON TECHO REBATIBLE
MUY BUEN ESTADO
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 147.163 en total: USD 135.000 del aviso mas USD 12.163 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.212.365 por mes con ingresos de $ 4,8 M.
Costo total realUSD 147.163
- Precio del aviso
- USD 135.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.267
- Sellos y tasas~1.75%
- USD 2.362
- Comision inmobiliaria~4%
- USD 6.534
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.212.365/mes
Necesitas ingresos por $ 4.849.461/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 33.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Patio Recreativo Duo Gardel-Razzano) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
· 39 en la zona
La Economica de Carabobo · Avenida Carabobo2 min · 96 m
El Sol · Primera Junta3 min · 166 m
La Vaca Loca6 min · 364 m
Educacion
· 55 en la zona
DR. PEDRO AVELINO TORRES · primaria · publica1 min · 64 m
ESCUELA DE MUSICA N° 7 DE 11 · otros · publica1 min · 64 m
JII N° 03 DE 11 · inicial · publica1 min · 64 m
Espacios verdes
· 18 en la zona
Patio Recreativo Duo Gardel-Razzano3 min · 190 m
Plaza de la Misericordia5 min · 300 m
Canil5 min · 317 m
Salud
· 32 en la zona
CMB Nº 4 · centro de salud · publico3 min · 167 m
ESTABLECIMIENTOS PARA PERSONAS MAYORES · clinica especializada · privado3 min · 180 m
CENTRO MEDICO DR. STAMBOULIAN - FLORES · centro de salud · privado3 min · 210 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-2.9% total
- 08 de nov de 2026USD 139.000 → USD 135.000-2.88%
Como vinieron los precios en Flores
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Flores esta hoy en una mediana de USD 239.000, un 37,1% menos que en junio de 2026 y un 7,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 153 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Flores
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 239.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-7.5%
Mediana de 153 avisos del segmento publicados en Flores.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 3 dormitorios en Flores
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 215.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.3%
Mediana de 77 avisos del segmento publicados en Flores.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 90-130 m² en Flores
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 187.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+9.7%
Mediana de 26 avisos del segmento publicados en Flores.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 90-130 m² en Flores
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.540/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.0%
Mediana por m² de 26 avisos del segmento publicados en Flores.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Flores
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 236.673
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-12.7%
Mediana de 164 avisos del segmento publicados en Flores.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Lautaro 700, Flores, Flores, CABA, Provincia de CABA
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Flores
venta
USD 260.000
Casa · 178m² · 3 Dormitorios
Flores·3 dorm · 178 m2·hace 2 dias
venta
USD 360.000
Triplex 4 amb con Jardín y cochera - Apto Crédito
Flores·5 amb · 3 dorm · 152 m2·hace 2 dias
venta
USD 179.000
VENTA CASA 4 AMBIENTES EN FLORES APTO CREDITO
Flores·4 amb · 3 dorm · 172 m2·hace 3 dias
venta
USD 119.900
Casa · 78m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
Flores·4 amb · 3 dorm · 78 m2·hace 3 dias
venta
USD 179.000
Casa · 172m² · 4 Ambientes
Flores·4 amb · 3 dorm · 172 m2·hace 3 dias