P Proppies
Casa en venta en Liniers · 3 ambientes
Casa en venta
USD 220.000
= $ 347,8 M
Cuota UVA desde $ 2 M/mes · ingresos $ 7,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Liniers · 3 ambientes

Origone 900. Casa 3 Ambientes con Entrepiso a Terminar.

Tte. Manuel Félix Origone 900, C1408FXD Cdad. Autónoma de Buenos Aires, Argentina, Liniers, Capital Federal, Argentina. · Liniers, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
1 m²
Terraza o patio
Si

Descripcion

S/ 8.66 x 17. Jardin al frente 8.66 x 4. Planta baja: Living n L 9 x 4 + 4 x 4. Cocina 3 x 3.50 al frente. Toilette. Patio 8.66 x 4. 1° Piso: 2 Dormitorios. Baño completo. Entrepiso a terminar (falta escalera). Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1225

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 239.822 en total: USD 220.000 del aviso mas USD 19.822 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.975.706 por mes con ingresos de $ 7,9 M.

Costo total realUSD 239.822
Precio del aviso
USD 220.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.324
Sellos y tasas~1.75%
USD 3.850
Comision inmobiliaria~4%
USD 10.648

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.975.706/mes

Necesitas ingresos por $ 7.902.825/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 55.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 1.300.000 por mes, una rentabilidad bruta de 4,5% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
4,5% anual
Alquiler esperable
$ 1.300.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Sargento Cabral) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 15 minutos.

Compras · 77 en la zona
Supermercado Nico · Carhue1 min · 88 m
El Viejo Molino4 min · 227 m
Spot7 min · 436 m
Educacion · 27 en la zona
FRANCISCO MELITON ALVAREZ · primaria · publica4 min · 233 m
JIC Nº 02 DE 20 · inicial · publica6 min · 366 m
DE LA INDEPENDENCIA ARGENTINA · primaria · publica7 min · 444 m
Espacios verdes · 16 en la zona
Plaza Sargento Cabral5 min · 320 m
Plazoleta Tomas di Taranto5 min · 345 m
Plazoleta Santiago Jose Chierico6 min · 366 m
Salud
UNIDAD SANITARIA N° 15 · centro de salud · publico15 min · 930 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Liniers

El precio de casas de 2 dormitorios en Liniers esta hoy en una mediana de USD 190.000, un 16,9% mas que en junio de 2026 y un 5,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 13 avisos publicados.

Precios de casas de 2 dormitorios en Liniers

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
USD 190.000
Tendencia (4 semanas)
▲+5.6%
22 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 13 avisos del segmento publicados en Liniers.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Tte. Manuel Félix Origone 900, C1408FXD Cdad. Autónoma de Buenos Aires, Argentina, Liniers, Capital Federal, Argentina., Liniers, CABA, Provincia de CABA

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