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Casa en venta en Zona Delta San Fernando
Casa en venta
USD 40.000
= $ 61,5 M
Cuota UVA desde $ 349.449/mes · ingresos $ 1,4 M

Casa en venta en Zona Delta San Fernando

En el delta lindo 3 amb

Consultar dirección · Zona Delta San Fernando, Zona Delta San Fernando, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
56 m²
Sup. total
600 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Zona Delta San Fernando, 56 m², USD 40.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 25,9% por debajo de la mediana del set (USD 54.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 714 contra USD 806 de la mediana (-11,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
3
Mediana precio
USD 54.000
Mediana precio/m²
USD 806
Mediana m²
54 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Zona Delta San Fernando

Descripcion

ARROYO ANGUILAS ESTA UBICADO A 5 MIN DEL AMADERRO MUNICIPAL DE SAN FERNANDO. LOTE: 20X30 CUB: 56M2 CUB 2 DORMITORIOS / BAÑO / COCINA-COMEDOR. OBSERVACIONES: SE VENDE CON BOLETO DE COMPRAVENTA Y DERECHO POSESORIO CONSTRUCCION PRE-MOLDEADA DE FIBRA DE CEMENTO ( LA SOLUCION)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 42.820
Precio del aviso
USD 40.000
Escritura y honorarios~2%
USD 968
Sellos y tasas~1%
USD 400
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.452

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 349.449/mes

Necesitas ingresos por $ 1.397.795/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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