Casa en venta en Zona Delta San Fernando · 1 ambiente
Casa en venta
USD 58.000

Casa en venta en Zona Delta San Fernando · 1 ambiente

Casa en Venta en Durazno, Zona Delta, San Fernando

Rio - Arroyo Arroyo Durazno Le Car 100 · Zona Delta San Fernando, Zona Delta San Fernando, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Sup. cubierta
98 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Zona Delta San Fernando, 1 ambiente, 98 m², USD 58.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 33,7% por debajo de la mediana del set (USD 87.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 592 contra USD 1.237 de la mediana (-52,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 87.500
Mediana precio/m²
USD 1.237
Mediana m²
77 m²
Comparar con 2 propiedades similares
hasta 1 amb en Zona Delta San Fernando

Descripcion

ACEPTO PERMUTA / INMUEBLES O VEHÍCULOS Arroyo Durazno: Muelle Le car Características: Hermosa quinta para fin de semana. Medidas: 97 metros de frente por irregular de fondo. Superficie Total: 24800 m2. Destino: Vivienda fin de semana. Servicios: Hay servicio de luz y se puede solicitar gas a granel. Transporte: Hay servicio de lancha de pasajeros y almacenera. Se accede con embarcación propia familiar desde Tigre o San Fernando, 40 minutos. Zonificación: Segunda Sección de Islas, Partido de San Fernando. Reserva de Biósfera, Zona de Transición. Otras consideraciones: Una muy linda propiedad de 8 años de antigüedad. Casa moderna de fibro cemento, sobre bases de material y techos de chapa. 2 dormitorios, amplio estar con cocina comedor y baño. Hermoso parque de 6 a 7000 m2. con frutales y muy buena arboleda. Medidas de las casa 7 metros de ancho por 14 de largos ..98 metros cuadrado sin deck . UN LUGAR DIFERENTE, EL PARAISO PUEDE SER TUYO. COD 98778 Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.. • Mat.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 62.089
Precio del aviso
USD 58.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.404
Sellos y tasas~1%
USD 580
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.105

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 504.361/mes

Necesitas ingresos por $ 2.017.445/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Zona Delta San Fernando

Mediana del barrio
USD 58.000
Avisos relevados
11
Esta propiedad
USD 58.000

El precio mediano de las casas en venta en Zona Delta San Fernando es USD 58.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Rio - Arroyo Arroyo Durazno Le Car 100, Zona Delta San Fernando, Zona Delta San Fernando, Buenos Aires

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