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Terreno en venta en Lote En Santa Sofia Al 181, Santa Sofia
Terreno en venta
USD 29.000
= $ 45,8 M
Cuota UVA desde $ 260.434/mes · ingresos $ 1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen Lote En Santa Sofia Al 181, Santa Sofia

Caracteristicas

Sup. total
525 m²
Amenities
Seguridad, SUM

Precio frente a los parecidos de Santa Sofia

Conviene mirarla

Pide USD 29.000, un 26% menos que lo normal entre los 41 terrenos parecidos en venta en Santa Sofia publicados a menos de 5 cuadras de Lote En Santa Sofia Al 181.

26% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 55lo normal · 7563

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 26% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 30% menos que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 39.252
Tamaño normal
520 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
40 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 79
Tardaron en salir
35 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Santa Sofia: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

¡Nuevo ingreso en Santa Sofía, Pilar del Este! Lote rectangular, cercano al boulevard central. USD 29.000 Una excelente oportunidad para construir tu casa o invertir en uno de los barrios con mayor crecimiento de Pilar del Este. Santa Sofía ofrece un entorno ideal para vivir, con amenities de primer nivel: club house, SUM, canchas de tenis, fútbol y pádel, espacios verdes, seguridad 24 horas y todos los servicios subterráneos. (Zonaprop) Por su desarrollo, ubicación y proyección, Santa Sofía se perfila como uno de los barrios más buscados de los próximos años. Consultanos para recibir más información o coordinar una visita en este u otros lotes imperdibles. Se deja aclarado que la información contenida en esta publicación es aproximada y podría haber sufrido alguna modificación o corrección entre su publicación y el tiempo de su visualización que no compromete a SP Negocios Inmobiliarios. Soledad Pava CMCPSI 7090.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 31.045 en total: USD 29.000 del aviso mas USD 2.045 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 260.434 por mes con ingresos de $ 1 M.

Costo total realUSD 31.045
Precio del aviso
USD 29.000
Escritura y honorarios~2%
USD 702
Sellos y tasas~1%
USD 290
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.053

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 260.434/mes

Necesitas ingresos por $ 1.041.736/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Lote En Santa Sofia Al 181

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 15 minutos.

Educacion
JARDIN DE INFANTES N°946 ALMIRANTE GUILLERMO BROWN · inicial · publica15 min · 930 m
COLEGIO ANTONIO GAUDI · primaria · privada15 min · 953 m
COLEGIO ANTONIO GAUDI · secundaria · privada15 min · 956 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Santa Sofia

El precio de terrenos en Santa Sofia esta hoy en una mediana de USD 69 por m², un 1,1% menos que en septiembre de 2026 y un 0,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 234 avisos publicados.

Precios de terrenos en Santa Sofia

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 69/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-0.7%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 234 avisos del segmento publicados en Santa Sofia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Lote En Santa Sofia Al 181, Santa Sofia, Zelaya, Buenos Aires

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