Terreno en venta en Santa Sofia

Terreno en venta en Santa Sofia

Grv - Venta Lote Interno en B° Santa Sofia - Pilar del Este

Venta Lote Interno En B° Santa Sofia · Santa Sofia, Zelaya, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
479 m²
Amenities
Pileta

Precio frente a los parecidos de Santa Sofia

Esta en lo normal

Pide USD 49.000, un 33% mas que lo normal entre los 98 terrenos parecidos en venta en Santa Sofia publicados a menos de 5 cuadras de Venta Lote Interno En B° Santa Sofia.

33% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 102lo normal · 776788

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 33% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal en la zona
USD 36.755
Tamaño normal
526 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

GRV • VENTA Lote Interno en Barrio Santa Sofía, Pilar Del Este. Santa Sofía es uno de los ultimos barrios de Pilar del Este, limita con Santa Elena, Santa Emilia y Santa Elisa. consta de amenities propios como cancha de futbol 11 con pasto sintético, 2 canchas de tenis y 1 de Paddle. LOTE INTERNO EN ETAPA 1 DE 479 M2. Pilar del Este es un mega barrio compuesto por 11 barrios, sus lotes promedian los 500 m2 y se caracterizan por sus amplios frentes, muchos de ellos ya están terminados. Cada barrio dentro de Pilar del Este, posee su acceso de seguridad privado con cerco propio y cámaras propias. Disfruta de los amenities de Pilar del Este, con Club house, gimnasio, piletas, canchas de futbol y tenis y colegio St. Mary of the Hills School. Pilar del Este se ubica sobre la ruta 25, llegando por la calle Caamaño, a la altura del km 46 de la Panamericana Ramal Pilar. Desde hace varios años Pilar es una zona completamente desarrollada, con accesos privilegiados ,por rutas y autopistas, variedad de propuestas comerciales, deportivas, sociales, complejos de oficinas y hasta un parque industrial.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 52.455 en total: USD 49.000 del aviso mas USD 3.455 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 441.992 por mes con ingresos de $ 1,8 M.

Costo total realUSD 52.455
Precio del aviso
USD 49.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.186
Sellos y tasas~1%
USD 490
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.779

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 441.992/mes

Necesitas ingresos por $ 1.767.969/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 11 minutos.

Educacion
COLEGIO ANTONIO GAUDI · secundaria · privada11 min · 674 m
COLEGIO ANTONIO GAUDI · primaria · privada11 min · 676 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Santa Sofia

El precio de terrenos en Santa Sofia esta hoy en una mediana de USD 70 por m², un 0,8% menos que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 242 avisos publicados.

Precios de terrenos en Santa Sofia

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 70/m²
Tendencia (4 semanas)
→-0.4%
28 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 242 avisos del segmento publicados en Santa Sofia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Venta Lote Interno En B° Santa Sofia, Santa Sofia, Zelaya, Buenos Aires

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