Terreno en venta en Santa Sofia
Terreno en venta
USD 40.000
+ ARS 500.000 de expensas

Terreno en venta en Santa Sofia

Venta de Lote en Santa Sofia, Pilar

Santa Sofia 200 · Santa Sofia, Zelaya, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
534 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Santa Sofia, 534 m², USD 40.000 (comparada contra 226 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 8,1% por encima de la mediana del set (USD 37.000). El m² de lote sale USD 75 contra USD 71 de la mediana (+5,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~7,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
226
Mediana precio
USD 37.000
Mediana precio/m²
USD 71
Mediana m²
515 m²
Comparar con 226 propiedades similares
en Santa Sofia

Descripcion

Venta de Lote en Santa Sofia, Pilar Hermoso lote en venta en el barrio Santa Sofía, de 534 metros, interno, con fondo a espacio verde. ubicado en una zona central del barrio. El barrio está en total crecimiento y desarrollo, ya hay muchas familias viviendo y otras terminando su casa. Es un barrio con diferentes amenities, dos SUM, cancha de tenis, fútbol, pádel, baños, vestuarios, espacio de fogonero, estacionamiento para visitas. Está ubicado dentro del desarrollo Pilar del Este, rodeado de otros barrios cerrados, centros comerciales y servicios de la zona. En el kilómetro 46 de la Panamericana ramal Pilar y ruta 25, con acceso al ramal Escobar. Excelente oportunidad para hacer realidad el sueño de tener tu casa, consúltanos por más opciones en éste y otros barrios. GB PROPIEDADES CSI 6589

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 42.820
Precio del aviso
USD 40.000
Escritura y honorarios~2%
USD 968
Sellos y tasas~1%
USD 400
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.452

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 353.857/mes

Necesitas ingresos por $ 1.415.427/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
JARDIN DE INFANTES N°946 ALMIRANTE GUILLERMO BROWN · inicial · publica12 min · 788 m
COLEGIO ANTONIO GAUDI · primaria · privada13 min · 805 m
COLEGIO ANTONIO GAUDI · secundaria · privada13 min · 810 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Santa Sofia

Mediana del barrio
USD 37.000
Avisos relevados
229
Esta propiedad
USD 40.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Santa Sofia es USD 37.000, tomando los 229 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Santa Sofia: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Santa Sofia 200, Santa Sofia, Zelaya, Buenos Aires

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