Terreno en venta en Santa Sofia
Terreno en venta
USD 25.000

Terreno en venta en Santa Sofia

Terreno en Venta en Santa Sofia Pilar del Este

Av. Parque, Zelaya, Provincia de Buenos Aires, Argentina al 1600 · Santa Sofia, Zelaya, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
476 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Santa Sofia, 476 m², USD 25.000 (comparada contra 228 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 32,4% por debajo de la mediana del set (USD 37.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 53 contra USD 71 de la mediana (-26,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
228
Mediana precio
USD 37.000
Mediana precio/m²
USD 71
Mediana m²
515 m²
Comparar con 228 propiedades similares
en Santa Sofia

Descripcion

El precio corresponde al adelanto en efectivo + 12 cuotas de 1.250 dólares estadounidenses. Precio total financiado: USD40.000 .- -CONSULTAR POR PRECIO EN CONTADO EFECTIVO • Santa Sofía es uno de los barrios privado ubicado en Pilar del Este, Zelaya, sobre una vasta superficie de 49 hectáreas. Este desarrollo inmobiliario ofrece 546 unidades, cada una con un promedio de superficie de 514 m², proporcionando un entorno ideal para quienes buscan un estilo de vida familiar en un ambiente tranquilo. El diseño de Santa Sofía resalta por sus amplios espacios verdes, fomentando un ambiente de paz y contacto con la naturaleza. El Masterplan del barrio incluye una oferta gastronómica y educativa, y se encuentra estratégicamente ubicado cerca de centros de salud, transporte público y centros comerciales, asegurando comodidad y accesibilidad para sus residentes. La infraestructura del barrio es de primera calidad, contando con redes subterráneas de electricidad, agua, cloaca y gas. Las calles internas están asfaltadas y cuentan con cordón cuneta, además de alumbrado público y pilares de servicio. La seguridad y privacidad están garantizadas mediante un alambrado perimetral y un edificio de acceso. El complejo deportivo es uno de los más completos de Pilar del Este, con una cancha de fútbol 7 sintética, una cancha de pádel vidriada, dos canchas de tenis y un amplio SUM con galería y parrilla. Además, dispone de vestuarios, un área destinada a gimnasio y un fogonero, ofreciendo múltiples opciones para el esparcimiento y la vida social. Santa Sofía es una excelente elección para quienes buscan combinar la tranquilidad de Pilar del Este con el confort y las facilidades de un barrio cerrado moderno. Esta propiedad representa una inversión segura y atractiva para aquellos que valoran la calidad de vida y el bienestar familiar.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 26.763
Precio del aviso
USD 25.000
Escritura y honorarios~2%
USD 605
Sellos y tasas~1%
USD 250
Comision inmobiliaria~3%
USD 908

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 221.161/mes

Necesitas ingresos por $ 884.642/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. Parque, Zelaya, Provincia de Buenos Aires, Argentina al 1600, Santa Sofia, Zelaya, Buenos Aires

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