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Terreno en venta en Santa Sofia
Terreno en venta
USD 36.500
+ ARS 300.000 de expensas
= $ 56,2 M
Cuota UVA desde $ 319.328/mes · ingresos $ 1,3 M

Terreno en venta en Santa Sofia

Terreno Lote en Venta en Santa Sofía, Pilar del Este, Pilar

J449+VF, B1631 Zelaya 1000 · Santa Sofia, Zelaya, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
513 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Santa Sofia, 513 m², USD 36.500 (comparada contra 195 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 37.000). El m² de lote sale USD 71 contra USD 71 de la mediana (-0,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
195
Mediana precio
USD 37.000
Mediana precio/m²
USD 71
Mediana m²
517 m²
Comparar con 195 propiedades similares
en Santa Sofia

Descripcion

Oportunidad en Barrio Santa Sofia • Lote de 508 m2, interno, orientación Norte . Ubicado sobre superficie de 49 hectáreas, Cuenta con 546 lotes. El Barrio cuenta con agua corriente , gas, cloacas, asfalto, sector deportivo. CMSM 2480 Consultanos por otros lotes disponibles.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 39.073
Precio del aviso
USD 36.500
Escritura y honorarios~2%
USD 883
Sellos y tasas~1%
USD 365
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.325

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 319.328/mes

Necesitas ingresos por $ 1.277.312/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.125) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
COLEGIO ANTONIO GAUDI · secundaria · privada9 min · 557 m
COLEGIO ANTONIO GAUDI · primaria · privada9 min · 559 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Santa Sofia

Mediana del barrio
USD 37.000
Avisos relevados
188
Esta propiedad
USD 36.500

El precio mediano de los terrenos en venta en Santa Sofia es USD 37.000, tomando los 188 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Santa Sofia: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

J449+VF, B1631 Zelaya 1000, Santa Sofia, Zelaya, Buenos Aires

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