P Proppies
Terreno en venta en Santa Sofia
Terreno en venta
USD 45.000
= $ 69,3 M
Cuota UVA desde $ 393.692/mes · ingresos $ 1,6 M

Terreno en venta en Santa Sofia

Terreno Lote en Venta en Santa Sofía, Pilar del Este, Pilar

Santa Sofia 0 · Santa Sofia, Zelaya, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
489 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Santa Sofia, 489 m², USD 45.000 (comparada contra 194 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 21,6% por encima de la mediana del set (USD 37.000). El m² de lote sale USD 92 contra USD 71 de la mediana (+29,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~17,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
194
Mediana precio
USD 37.000
Mediana precio/m²
USD 71
Mediana m²
517 m²
Comparar con 194 propiedades similares
en Santa Sofia

Descripcion

Lote en Venta en Barrio Santa Sofia de ubicacion central de 489 m2 en Barrio en pleno crecimiento en complejo Pilar del Este Redes subterráneas de electricidad, agua, cloaca y gas. Asfalto con cordón cuneta para desagües pluviales. Alumbrado público y perimetral. Parquización. Edificio de acceso. Dos canchas de tenis, 1 cancha de fútbol, salón de usos múltiples, seguridad 24hs. Este masterplan a 46 km de Capital Federal ya cuenta con residentes permanentes, un club social y deportivo y amplias plazas verdes. Además de 10 barrios ya constituidos, Pilar del Este está conformado también por 2 proyectos de Eidico Casas. Y sobre su boulevard principal se encuentra una sede del colegio Saint Mary of the Hills School

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 48.173
Precio del aviso
USD 45.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.089
Sellos y tasas~1%
USD 450
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.634

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 393.692/mes

Necesitas ingresos por $ 1.574.769/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
COLEGIO ANTONIO GAUDI · secundaria · privada9 min · 552 m
COLEGIO ANTONIO GAUDI · primaria · privada9 min · 555 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Santa Sofia

Mediana del barrio
USD 37.000
Avisos relevados
188
Esta propiedad
USD 45.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Santa Sofia es USD 37.000, tomando los 188 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Santa Sofia: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Santa Sofia 0, Santa Sofia, Zelaya, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Santa Sofia

Busquedas relacionadas

USD 45.000
Terreno en venta
WhatsApp