P Proppies
Terreno en venta en Santa Sofia
Terreno en venta
USD 35.000
= $ 53,8 M
Cuota UVA desde $ 305.509/mes · ingresos $ 1,2 M

Terreno en venta en Santa Sofia

Terreno en Santa Sofia

Santa Sofia al 100 · Santa Sofia, Zelaya, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
511 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Santa Sofia, 511 m², USD 35.000 (comparada contra 171 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 5,4% por debajo de la mediana del set (USD 37.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 68 contra USD 73 de la mediana (-6,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
171
Mediana precio
USD 37.000
Mediana precio/m²
USD 73
Mediana m²
516 m²
Comparar con 171 propiedades similares
en Santa Sofia

Descripcion

Hermoso lote en Santa Sofia, Pilar del Este! CARACTERÍSTICAS: • Barrio: Santa Sofia • Superficie: 511 m2 • Orientación: Oeste • Tipo: Interno POSIBILIDAD DE FINANCIAR HASTA 8 MESES. Santa Sofia es el barrio mas nuevo dentro del desarrollo Pilar del Este. Cuenta con canchas de Tenis, cancha de Paddle, Cancha de futbol de césped sintetico SUM para eventos y proximamente un gimnasio. Santa Sofia es uno de los barrios con mayor proyección de la zona. Las medidas son aproximadas a efecto orientativo, las reales surgen del título de propiedad o del plano municipal.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 37.467
Precio del aviso
USD 35.000
Escritura y honorarios~2%
USD 847
Sellos y tasas~1%
USD 350
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.270

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 305.509/mes

Necesitas ingresos por $ 1.222.037/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
COLEGIO ANTONIO GAUDI · secundaria · privada9 min · 552 m
COLEGIO ANTONIO GAUDI · primaria · privada9 min · 555 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Santa Sofia al 100, Santa Sofia, Zelaya, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Santa Sofia

Busquedas relacionadas

USD 35.000
Terreno en venta
WhatsApp