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Terreno en venta en Santa Sofia
Terreno en venta
USD 35.500
= $ 54,5 M
Cuota UVA desde $ 309.874/mes · ingresos $ 1,2 M

Terreno en venta en Santa Sofia

Terreno en Santa Sofia

Santa Sofia al 200 · Santa Sofia, Zelaya, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
505 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Santa Sofia, 505 m², USD 35.500 (comparada contra 204 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 4,1% por debajo de la mediana del set (USD 37.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 70 contra USD 72 de la mediana (-2,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
204
Mediana precio
USD 37.000
Mediana precio/m²
USD 72
Mediana m²
516 m²
Comparar con 204 propiedades similares
en Santa Sofia

Descripcion

Hermoso lote a fondo verde tipo laguna en Santa Sofia, Pilar del Este! CARACTERÍSTICAS: • Barrio: Santa Sofia • Superficie: 505 m2 • Orientación: Sur • Tipo: Interno, Central Santa Sofia es el barrio mas nuevo dentro del desarrollo Pilar del Este. Cuenta con canchas de Tenis, cancha de Paddle, Cancha de futbol de césped sintetico SUM para eventos y proximamente un gimnasio. Santa Sofia es uno de los barrios con mayor proyección de la zona. Las medidas son aproximadas a efecto orientativo, las reales surgen del título de propiedad o del plano municipal.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 38.003
Precio del aviso
USD 35.500
Escritura y honorarios~2%
USD 859
Sellos y tasas~1%
USD 355
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.289

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 309.874/mes

Necesitas ingresos por $ 1.239.494/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.875) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
COLEGIO ANTONIO GAUDI · secundaria · privada9 min · 552 m
COLEGIO ANTONIO GAUDI · primaria · privada9 min · 555 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Santa Sofia

Mediana del barrio
USD 37.000
Avisos relevados
207
Esta propiedad
USD 35.500

El precio mediano de los terrenos en venta en Santa Sofia es USD 37.000, tomando los 207 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Santa Sofia: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Santa Sofia al 200, Santa Sofia, Zelaya, Buenos Aires

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