Terreno en venta en Santa Sofia 100, Santa Sofia

Terreno en ventaen Santa Sofia 100, Santa Sofia

Caracteristicas

Sup. total
555 m²

Precio frente a los parecidos de Santa Sofia

Conviene mirarla

Pide USD 39.000, un 5% menos que lo normal entre los 407 terrenos parecidos en venta en Santa Sofia publicados a menos de 5 cuadras de Santa Sofia 100.

5% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 70lo normal · 7483

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 5% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
Lo normal en la zona
USD 41.229
Tamaño normal
520 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
326 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 69
Tardaron en salir
49 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

OPORTUNIDAD Lote sobre cul de sac !!! VENTA DE LOTE EN SANTA SOFIA • PILAR DEL ESTE Apto construir Lote de 555m2 en etapa 2 Ubicado en cul de sac perimetral y lindero a la chacra vecina. Si estas buscando mas oportunidades en Pilar del Este, contáctanos!! Tenemos muchas opciones para mostrarte! Contáctanos por otras opciones! Nuevo barrio privado en Pilar del Este, sobre una superficie de 49 ha. Su diseño propone amplios espacios verdes para un estilo de vida en familia con la tranquilidad y paz de Pilar del Este. Este Masterplan cuenta con oferta gastronómica y educativa. Está próximo a centros de salud, transporte público y centros comerciales. Con acceso asfaltado por la Av. Caamaño (importante vía comercial) o por la Ruta 25 Pilar-Escobar (doble vía). El barrio contará con Redes subterráneas de electricidad, agua, cloaca y gas. Calles internas asfaltadas con cordón cuneta, Alumbrado público, pilares de servicio, Parquización, Edificio de acceso y Doble Alambrado perimetral. 546 lotes Sup. promedio 530 m2 Club House Sector Deportivo Entrega 2023 ¡No te la pierdas, consultanos! Estamos disponibles para asesorarte y que encuentres la propiedad que buscas. Contactanos por whatsapp, por mail o por teléfono Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales.. VMAFFIA PROPIEDADES. Virginia Maffía M. 6648. L.10 F. 88. CMCPSI "Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales. VMAFFIA PROPIEDADES. VIRGINIA MAFFIA PROPIEDADES, VIrginia Maffia CMCPSI M. 6648, L. 10 F. 88. Y CUCICBA M. 9850 T2, F.67

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 41.750 en total: USD 39.000 del aviso mas USD 2.750 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 349.020 por mes con ingresos de $ 1,4 M.

Costo total realUSD 41.750
Precio del aviso
USD 39.000
Escritura y honorarios~2%
USD 944
Sellos y tasas~1%
USD 390
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.416

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 349.020/mes

Necesitas ingresos por $ 1.396.081/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Santa Sofia 100

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 10 minutos.

Educacion
COLEGIO ANTONIO GAUDI · secundaria · privada10 min · 655 m
COLEGIO ANTONIO GAUDI · primaria · privada10 min · 656 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Santa Sofia

El precio de terrenos en Santa Sofia esta hoy en una mediana de USD 69 por m², un 1,1% menos que en septiembre de 2026 y un 0,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 234 avisos publicados.

Precios de terrenos en Santa Sofia

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 69/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-0.7%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 234 avisos del segmento publicados en Santa Sofia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Santa Sofia 100, Santa Sofia, Zelaya, Buenos Aires

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