Terreno en venta en Santa Sofia
Terreno en venta
USD 38.000
+ ARS 360.000 de expensas

Terreno en venta en Santa Sofia

Lote en Venta Barrio Santa Sofia, Pilar del Este

Lote en Venta Barrio Santa Sofia, Pilar del Este · Santa Sofia, Zelaya, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
481 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Santa Sofia, 481 m², USD 38.000 (comparada contra 226 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 37.000). El m² de lote sale USD 79 contra USD 71 de la mediana (+11,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
226
Mediana precio
USD 37.000
Mediana precio/m²
USD 71
Mediana m²
515 m²
Comparar con 226 propiedades similares
en Santa Sofia

Descripcion

Lote interno en venta en Barrio Santa Sofía – Pilar del Este Lote interno de 481 m², ubicado en una de las zonas más buscadas del barrio: muy cercano al ingreso, lo que permite un acceso ágil y práctico en el día a día (un diferencial clave frente a lotes más alejados). El lote se encuentra implantado dentro de un cul de sac, lo que garantiza mayor tranquilidad, menor circulación vehicular y un entorno ideal para la vida en familia. Sobre el barrio Santa Sofía es un barrio privado consolidado dentro de Pilar del Este, desarrollado sobre aproximadamente 49 hectáreas con lotes amplios y un entorno natural destacado. Se caracteriza por sus espacios verdes, arboleda añeja y un ambiente tranquilo y familiar. Cuenta con infraestructura completa: Seguridad 24 hs Redes subterráneas (luz, gas, agua y cloaca) Calles asfaltadas con cordón cuneta Alumbrado público Amenities deportivos y espacios comunes Sobre Pilar del Este Pilar del Este es uno de los desarrollos más importantes de la zona, con más de 595 hectáreas y miles de lotes, consolidado como un verdadero polo residencial. Ofrece: Club social y deportivo Propuesta educativa dentro del masterplan Cercanía a centros comerciales, salud y transporte Comunidad ya establecida con familias viviendo de forma permanente Las medidas, superficies y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y de carácter informativo. La información definitiva surge de la escritura del inmueble y/o de los planos correspondientes.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 40.679
Precio del aviso
USD 38.000
Escritura y honorarios~2%
USD 920
Sellos y tasas~1%
USD 380
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.379

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 336.164/mes

Necesitas ingresos por $ 1.344.656/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
COLEGIO ANTONIO GAUDI · secundaria · privada9 min · 552 m
COLEGIO ANTONIO GAUDI · primaria · privada9 min · 555 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Santa Sofia

Mediana del barrio
USD 37.000
Avisos relevados
230
Esta propiedad
USD 38.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Santa Sofia es USD 37.000, tomando los 230 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Santa Sofia: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Lote en Venta Barrio Santa Sofia, Pilar del Este, Santa Sofia, Zelaya, Buenos Aires

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