Terreno Lote en Venta en Santa Sofía, Pilar del Este, Pilar
Santa Sofia - Pilar del Este 0 · Santa Sofia, Zelaya, Buenos Aires
Caracteristicas
Sup. total
518 m²
Amenities
Parrilla, Seguridad, SUM
Descripcion
Venta excelente LOTE de 519 m2 en esquina sobre la calle principal de acceso al barrio, en una zona privilegiada dentro del barrio Santa Sofia
• Pilar del Este. con fondo a un espacio verde Gran arboleda central y perimetral.
Listo para construir! Barrio Santa Sofia
• Pilar del Este.
Hectáreas totales del Barrio: 49 ha Cantidad unidades: 546 Superficie promedio por unidad: 514 Zonas de cercanía a colegios, restaurantes, centros de salud, transporte público y centros comerciales.
Seguridad Privada 24 hs.
Redes subterráneas de electricidad, agua, cloaca y gas.
Calles internas asfaltadas con cordón cuneta Alumbrado público Pilares de servicio Parquización Edificio de acceso Alambrado perimetral Áreas verdes y arboledas.
Plaza de juegos.
SUM y próximamente gimnasio.
Sector de parrillas y fogonero.
Zona deportiva: 2 Canchas de tenis, 1 de paddle y 1 de fútbol.
Masterplan Pilar del Este: Ha sido diseñado para que sus habitantes accedan al confort viviendo en plena naturaleza.
Su Masterplan, contempla 10 barrios cerrados a lo largo de unas 580 ha. de tierras altas y arboladas, escenario ideal para iniciar un cambio en la calidad de vida.
Además, se han reservado áreas para el desarrollo de un importante centro cívico comercial, colegios primarios y secundarios de alto nivel, centros recreativos y deportivos, donde se podrán practicar tenis, fútbol, rugby y hockey entre otros deportes Ofrece un entorno ideal para practicar deportes, realizar actividades al aire libre y fomentar el desarrollo de la vida social entre los vecinos del barrio y la comunidad.
Ubicación: Pilar del Este se ubica sobre la ruta 25, doble vía, a 6.5 km del pueblo de Pilar y a 9 km del de Escobar.
Desde el Ramal Pilar de Panamericana a la altura del km 46 se accede por la Av.
Caamaño, construida con una amplia calzada, es una de las vías comerciales más importantes de Pilar donde encontramos colegios, consultorios del H.
Austral, oficinas, centros comerciales, comercios, supermercados.
Consultanos por todos los lotes disponibles que tenemos en Santa Sofia para ofrecerte! Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.
Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse.
Fotografias no vinculantes ni contractuales..
VMAFFIA PROPIEDADES.
Virginia Maffía M. 6648. L.10 F. 88.
CMCPSI
"Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.
Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse.
Fotografias no vinculantes ni contractuales.
VMAFFIA PROPIEDADES.
VIRGINIA MAFFIA PROPIEDADES, VIrginia Maffia CMCPSI M. 6648, L. 10 F. 88. Y CUCICBA M. 9850 T2, F.67
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 31.580 en total: USD 29.500 del aviso mas USD 2.080 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 264.924 por mes con ingresos de $ 1,1 M.
Costo total realUSD 31.580
Precio del aviso
USD 29.500
Escritura y honorarios~2%
USD 714
Sellos y tasas~1%
USD 295
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.071
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 264.924/mes
Necesitas ingresos por $ 1.059.697/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 7.375) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Como vinieron los precios en Santa Sofia
El precio de terrenos en Santa Sofia esta hoy en una mediana de USD 69 por m², un 1,1% menos que en septiembre de 2026 y un 0,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 234 avisos publicados.
Precios de terrenos en Santa Sofia
venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 69/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-0.7%
Mediana por m² de 234
avisos del segmento publicados en Santa Sofia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una
guia de referencia del mercado, no una tasacion.