Terreno en venta en Santa Lucia
Terreno en venta
USD 27.000

Terreno en venta en Santa Lucia

Pilar del Este Lote Barrio Santa Lucia

Almirante Guillermo Brown 4200 · Santa Lucia, Zelaya, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
557 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Santa Lucia, 557 m², USD 27.000 (comparada contra 91 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 33,3% por debajo de la mediana del set (USD 40.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 48 contra USD 77 de la mediana (-37,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
91
Mediana precio
USD 40.500
Mediana precio/m²
USD 77
Mediana m²
540 m²
Comparar con 91 propiedades similares
en Santa Lucia

Descripcion

Corredor Responsable: Rene Vera CUCICBA 6778 / CSI 5848 • Contacto: Lorena Bonazzola Barrio Santa Lucia en Pilar del Este Hermoso lugar! Uno de los barrios más jóvenes con SUM y sector deportivo. En pleno desarrollo, Ideal para la familia, Con servicio de internet por fibra óptica de empresa de primera línea, cancha de tenis, padel, futbol sintético, playón multifunción (voley, basquet), zona para niños, salón de fiestas y seguridad las 24 horas. Entre muchas cosas se destaca por, Añosas arboledas, Entornos de calidad, Seguridad, Lotes promedio de 500m2, Frentes amplios. Ubicación y Entorno: Pilar del Este se ubica sobre la ruta 25, llegando por la calle Caamaño, a la altura del km 46 de la Panamericana Ramal Pilar. Desde hace varios años Pilar es una zona completamente desarrollada, con accesos privilegiados, por rutas y autopistas, variedad de propuestas comerciales, deportivas, sociales, complejos de oficinas y hasta un parque industrial. Pilar del Este es un mega barrio que contiene 11 barrios, sus lotes promedian los 500 mts y se caracterizan por sus amplios frentes, muchos de ellos ya están terminados. Cada barrio dentro de Pilar del Este, tiene su acceso de seguridad privado con cerco propio y cámaras propias. Los amenities con Club House, gimnasio, piletas, canchas de futbol y tenis y colegio St. Mary of the hills school. OBRAS DE INFRAESTRUCTURA Las obras que se han presupuestado dentro de la estimación de costos son: Calles asfaltadas Cordón cuneta para desagües pluviales Red de cloacas Red de gas Red de agua potable Red eléctrica subterránea Alambrado perimetral Alumbrado público Parquización Salón de Usos Múltiples (SUM), cancha de futbol 7 y 2 canchas de tenis. Edificio de Acceso Contactanos para coordinar una muestra! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 28.903
Precio del aviso
USD 27.000
Escritura y honorarios~2%
USD 653
Sellos y tasas~1%
USD 270
Comision inmobiliaria~3%
USD 980

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 237.059/mes

Necesitas ingresos por $ 948.235/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Santa Lucia

Mediana del barrio
USD 41.000
Avisos relevados
93
Esta propiedad
USD 27.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Santa Lucia es USD 41.000, tomando los 93 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Santa Lucia: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Almirante Guillermo Brown 4200, Santa Lucia, Zelaya, Buenos Aires

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