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Terreno en venta en Santa Lucia
Terreno en venta
USD 27.000
= $ 42,9 M
Cuota UVA desde $ 243.547/mes · ingresos $ 974.187
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Santa Lucia

Lote en Venta en Santa Lucia, Pilar del Este

Santa Lucia, Pilar del Este. · Santa Lucia, Zelaya, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
618 m²
Amenities
Pileta, Seguridad, SUM

Precio frente a los parecidos de Santa Lucia

Conviene mirarla

Pide USD 27.000, un 34% menos que lo normal entre los 412 terrenos parecidos en venta en Santa Lucia publicados a menos de 5 cuadras de Santa Lucia, Pilar del Este..

34% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 44lo normal · 665682

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 34% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 26% menos que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 40.821
Tamaño normal
537 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
301 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 59
Tardaron en salir
60 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Santa Lucia: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Lote interno de 618 m² en Santa Lucia, Pilar del Este. Santa Lucía es uno de los 11 barrios dentro de Pilar del Este. Está conformado por 33 hectáreas divididas en 364 lotes. Su diseño propone amplios espacios verdes para un estilo de vida en familia con tranquilidad y en contacto con la naturaleza. Cuenta con SUM, cancha de fútbol 7, 2 canchas de tenis y seguridad las 24 hs. Pilar del Este se encuentra ubicado sobre la Ruta Provincial 25. Su masterplan está conformado por 10 barrios de gran calidad y completamente desarrollados. Dentro de Pilar del Este hay una sede del Colegio Saint Mary of the Hills y además, cuenta con un club social y deportivo el cual se pueden practicar diferentes deportes como fútbol, tenis, natación, rugby y hockey. Dentro de su infraestructura encontramos: Un Club House, unGimnasio, una pileta, cuatro Canchas de Tenis, dos Canchas de Fútbol once, dos Canchas Rugby y Hockey, tres Canchas de Fútbol 5 cinco y Básquet. Una Pista de Semi-Atletismo y Patinaje. Un Salón de usos múltiples. Un Restaurant.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 28.903 en total: USD 27.000 del aviso mas USD 1.903 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 243.547 por mes con ingresos de $ 974.187.

Costo total realUSD 28.903
Precio del aviso
USD 27.000
Escritura y honorarios~2%
USD 653
Sellos y tasas~1%
USD 270
Comision inmobiliaria~3%
USD 980

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 243.547/mes

Necesitas ingresos por $ 974.187/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Santa Lucia

El precio de terrenos en Santa Lucia esta hoy en una mediana de USD 73 por m², un 5,4% menos que en septiembre de 2026 y un 4,9% menos que hace cuatro semanas, sobre 98 avisos publicados.

Precios de terrenos en Santa Lucia

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 73/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-4.9%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 98 avisos del segmento publicados en Santa Lucia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Santa Lucia, Pilar del Este., Santa Lucia, Zelaya, Buenos Aires

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