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Terreno en venta en Santa Lucia
Terreno en venta
USD 38.000
= $ 58,7 M
Cuota UVA desde $ 333.638/mes · ingresos $ 1,3 M

Terreno en venta en Santa Lucia

Terreno a La Venta Santa Lucia - Cuan Propiedades

Santa Lucia · Santa Lucia, Zelaya, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
484 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Santa Lucia, 484 m², USD 38.000 (comparada contra 70 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 10,6% por debajo de la mediana del set (USD 42.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 79 contra USD 79 de la mediana (-0,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
70
Mediana precio
USD 42.500
Mediana precio/m²
USD 79
Mediana m²
523 m²
Comparar con 70 propiedades similares
en Santa Lucia

Descripcion

MAGNIFICO TERRENO DE 483,70 MTS Servicios: Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Pavimento

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 40.679
Precio del aviso
USD 38.000
Escritura y honorarios~2%
USD 920
Sellos y tasas~1%
USD 380
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.379

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 333.638/mes

Necesitas ingresos por $ 1.334.554/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
JARDIN DE INFANTES N°946 ALMIRANTE GUILLERMO BROWN · inicial · publica11 min · 719 m
COLEGIO ANTONIO GAUDI · primaria · privada12 min · 738 m
COLEGIO ANTONIO GAUDI · secundaria · privada12 min · 744 m
Salud
FUNDACION PROGRAMA SAN IGNACIO (A) · clinica especializada · privado13 min · 819 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Santa Lucia

Mediana del barrio
USD 41.000
Avisos relevados
93
Esta propiedad
USD 38.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Santa Lucia es USD 41.000, tomando los 93 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Santa Lucia: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Santa Lucia, Santa Lucia, Zelaya, Buenos Aires

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