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Terreno en venta en Santa Elisa
Terreno en venta
USD 40.000
+ ARS 500.000 de expensas
= $ 62,3 M
Cuota UVA desde $ 353.857/mes · ingresos $ 1,4 M

Terreno en venta en Santa Elisa

Lote Central Esquina - Santa Elisa

Santa Elisa - Pilar del Este · Santa Elisa, Zelaya, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
609 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Santa Elisa, 609 m², USD 40.000 (comparada contra 104 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 5,3% por encima de la mediana del set (USD 38.000). El m² de lote sale USD 66 contra USD 66 de la mediana (-0,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~5,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
104
Mediana precio
USD 38.000
Mediana precio/m²
USD 66
Mediana m²
552 m²
Comparar con 104 propiedades similares
en Santa Elisa

Descripcion

LOTE DE 609 M2 INTERNO, EN UNA ESQUINA. SANTA ELISA ES UN BARRIO NUEVO DE PILAR DEL ESTE, HAY CASAS EN OBRA VA A CONTAR DE 292 LOTES APROX. Y CON CANCHA DE TENIS, FÚTBOL Y SUM. CONSULTAR POR OTROS LOTES DISPONIBLES SE ENCUENTRA EN LA RUTA 25 A LA ALTURA DEL KM 46 DE LA PANAMERICANA. CERCANA A COLEGIOS, CENTROS COMERCIALES Y SUPERMERCADOS. Las exp. incluyen ARBA y tasa municipal. Nota importante: Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. Martillero y Corredor Publico: MARIA SOLEDAD PUERTA CMCPSI 7167 Libro 261 Folio 10.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 42.820
Precio del aviso
USD 40.000
Escritura y honorarios~2%
USD 968
Sellos y tasas~1%
USD 400
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.452

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 353.857/mes

Necesitas ingresos por $ 1.415.427/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Santa Elisa

Mediana del barrio
USD 37.000
Avisos relevados
146
Esta propiedad
USD 40.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Santa Elisa es USD 37.000, tomando los 146 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Santa Elisa: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Santa Elisa - Pilar del Este, Santa Elisa, Zelaya, Buenos Aires

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