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Terreno en venta en Santa Elisa
Terreno en venta
USD 30.000
+ ARS 450.000 de expensas
= $ 46,4 M
Cuota UVA desde $ 263.399/mes · ingresos $ 1,1 M

Terreno en venta en Santa Elisa

Terreno Lote en Venta en Santa Elisa, Pilar del Este, Pilar

Santa Elisa Pilar del Este 0 · Santa Elisa, Zelaya, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
562 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Santa Elisa, 562 m², USD 30.000 (comparada contra 138 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 18,9% por debajo de la mediana del set (USD 37.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 53 contra USD 68 de la mediana (-21,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
138
Mediana precio
USD 37.000
Mediana precio/m²
USD 68
Mediana m²
537 m²
Comparar con 138 propiedades similares
en Santa Elisa

Descripcion

LOTE 562m2 . ORIENTACION SUDESTE. FINANCIACION . PERMUTA • SEGURIDAD 24 HS. • SUM • AREA DEPORTIVA • JUEGOS INFANTILES • - BARRIO 26 HECTAREAS Y 292 LOTES. • PROXIMO A RUTA 25 • FACIL ACCESO • PROXIMO A CENTROS COMERCIALES • COLEGIOS Y SERVICIOS

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 32.115
Precio del aviso
USD 30.000
Escritura y honorarios~2%
USD 726
Sellos y tasas~1%
USD 300
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.089

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 263.399/mes

Necesitas ingresos por $ 1.053.595/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Santa Elisa

Mediana del barrio
USD 37.000
Avisos relevados
150
Esta propiedad
USD 30.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Santa Elisa es USD 37.000, tomando los 150 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Santa Elisa: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Santa Elisa Pilar del Este 0, Santa Elisa, Zelaya, Buenos Aires

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