Terreno en venta en Santa Elisa

Terreno en venta en Santa Elisa

Terreno en Venta - 507.66 m² Totales - Santa Sofía, Pilar

Santa Sofía · Santa Elisa, Zelaya, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
507 m²

Precio frente a los parecidos de Santa Elisa

Piden de mas

Pide USD 39.000, un 16% mas que lo normal entre los 406 terrenos parecidos en venta en Santa Elisa publicados a menos de 5 cuadras de Santa Sofía.

16% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 77lo normal · 665682

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 16% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 29% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 42% mas bajas que lo normal
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal en la zona
USD 33.714
Tamaño normal
535 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
288 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 60
Tardaron en salir
60 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

_ Terreno en venta ubicado en Santa Sofía (Pilar del Este, Pilar) Con orientación al noroeste y disposición interna. _ De medidas regulares cuenta con una superficie total aproximada 507.66mts2. _ Acceso por calle de asfalto, cuenta con redes subterráneas de electricidad, agua, cloaca y gas, asfalto con cordón cuneta para desagües pluviales, alumbrado público y perimetral, parquización y edificio de acceso. El barrio cuenta: -Club deportivo de 6 hectáreas -Club House -Gimnasio -Canchas de tenis, fútbol, rugby, hockey, básquet, atletismo y pileta -Colegio Saint Mary of the Hills con una escolaridad completa desde sala de 2 hasta el secundario _ Las expensas al día 07/10/2025 son de aproximadamente $220.000. YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 41.750 en total: USD 39.000 del aviso mas USD 2.750 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 351.790 por mes con ingresos de $ 1,4 M.

Costo total realUSD 41.750
Precio del aviso
USD 39.000
Escritura y honorarios~2%
USD 944
Sellos y tasas~1%
USD 390
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.416

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 351.790/mes

Necesitas ingresos por $ 1.407.159/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Santa Elisa

El precio de terrenos en Santa Elisa esta hoy en una mediana de USD 66 por m², lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 135 avisos publicados.

Precios de terrenos en Santa Elisa

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 66/m²
Tendencia (4 semanas)
→+0.5%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 135 avisos del segmento publicados en Santa Elisa.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Santa Sofía, Santa Elisa, Zelaya, Buenos Aires

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